Дело № 2-2888/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации *** 2011 года г. Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Р.Н. Лугиной, при секретаре А.В. Васильевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Псковский завод радиодеталей «Плескава» к Брюсову О.Д. о взыскании задолженности по договору аренды, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Псковский завод радиодеталей «Плескава» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Брюсову О.Д. о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 50550 руб. и судебных расходов в размере 3066,50 руб. В обоснование иска указано, что в нарушение условий договоров аренды, заключенных между истцом и ответчиком ***2009 и ***2010, последний не исполняет своих обязательств по оплате арендных платежей, сумма которых в настоящее время составляет 50550 руб. В добровольном порядке ответчик не исполнил предложение истца о погашении долга, что и послужило основанием обращения в суд с заявленным требованием. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки в суд не сообщили, позиции по иску не представил. С согласия представителя истца дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, а если такие условия не определены, - в соответствии с назначением имущества. В качестве условий пользования имуществом стороны иногда предусматривают его целевое назначение, в рамках которого арендатор должен им пользоваться. Согласно п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Установлено, что *** 2009 года между ЗАО «Псковский завод радиодеталей «Плескава» и Брюсовым О.Д. был заключен договор аренды нежилого помещения №***, расположенного по адресу: г. Псков, ул. М., д. ***, часть площадей корпус №*** (АБК 1-й этаж) в целях использования для производства шелкографии, сроком действия до ***2010 (л.д. 9-11).В соответствии с условиями п. 3.1, 3.2 договора ответчик принял на себя обязательства по внесению суммы ежемесячной арендной платы в размере 5850 руб., которая должна быть перечислена на расчетный счет арендодателя арендатором не позднее 5-го числа каждого месяца. Согласно договору аренды нежилого помещения № ***, заключенного между сторонами *** 2010 года, указанное выше нежилое помещение было предоставлено ответчику в аренду под использование для тех же целей на срок до *** 2010 года. Условия оплаты и внесения арендных платежей, в силу ст. 3 договора, остались прежними (л.д. 12-15). Задолженность по договорам по оплате арендной платы на ***2011 согласно акту сверки взаимных расчетов составила 95550 руб. (л.д. 15). Истцом уменьшена сумма исковых требований до 50550 руб. в связи с частичной оплатой задолженности со стороны ответчика. ЗАО «Псковский завод радиодеталей «Плескава» за период действия договоров от ***2009 и от ***2010 выставило счета на оплату арендной платы в размере 99450 рублей, что подтверждается представленными счетами на оплату и актами выполненных услуг (л.д. 18-51). В настоящее время ответчиком частично оплачена арендная плата, задолженность по оплате составляет 50550 руб. Данная сумма ответчиком не оспорена. Договоры аренды нежилого помещения заключены в надлежащей форме, предусмотренной правилами ст. 609 ГК РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, требование истца о взыскании с Брюсова О.Д. задолженности по оплате арендной платы подлежит удовлетворению. Разрешая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, вопрос о взыскании в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, суд полагает, что эти расходы подлежат возмещению исходя из размера удовлетворенного иска в сумме 1716,50 руб. Руководствуясь ст. 197 – 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования открытого акционерного общества «Псковский завод радиодеталей «Плескава» удовлетворить. Взыскать с Брюсова О.Д. в пользу открытого акционерного общества «Псковский завод радиодеталей «Плескава» задолженность по договорам аренды от ***2009 и от ***.2010 по арендной плате в размере 50550 (пятьдесят тысяч пятьсот пятьдесят) руб. Взыскать с Брюсова О.Д. в пользу открытого акционерного общества «Псковский завод радиодеталей «Плескава» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1716 (одна тысяча семьсот шестнадцать) руб. 50 коп. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р. Н. Лугина Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.