Дело №2-2225/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ** *** 2011 г. г.Псков Псковский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Падучих С.А. при секретаре Фадеевой В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой О.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и ТУ ФАУГИ в Псковской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Андреева О.В. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и ТУ ФАУГИ в Псковской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование требований истица указала, что 08 мая 2008 г. между Администрацией г.Пскова и А.Р. был заключен договор передачи в собственность в порядке приватизации квартиры №** в доме №** по ул.Ю. в г.Пскове. ** *** 2011 г. А.Р. скончался, не успев зарегистрировать право собственности на приобретенную жилую площадь. В результате того, что наследодатель не приобрел право собственности в отношении указанного выше недвижимого имущества, Андреева О.В., как наследник А.Р., в настоящее время лишена возможности унаследовать указанное имущество. Таким образом и поскольку умерший при жизни выразил волю на получение жилого помещения в собственность, истица просила суд включить квартиру №** в доме №** по ул.Ю. в г.Пскове в наследственную массу после смерти А.Р., а также признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова против удовлетворения иска не возражал. Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу спора не представил. Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Предмет спора представляет собой жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по ул.Ю. в г.Пскове. 08 мая 2008 года между Администрацией г.Пскова с одной стороны и А.Р. с другой был заключен договор передачи данного жилья в собственность последнего в порядке приватизации (л.д.7). Согласно п.2 договора право собственности на приобретенное жилое помещение подлежало государственной регистрации в УФРС по Псковской области. Однако до момента смерти А.Р. право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировал. Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку в установленном законом порядке А.Р. право собственности в отношении спорного объекта недвижимости не приобрел и с учетом того, что предметом наследования может быть только принадлежащее наследодателю имущество, то отсутствие государственной регистрации его прав на долю квартиры, фактически лишает наследников возможности принять данное имущество. В то же время, согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В данном случае А.Р. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилья и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения, в последующем им совершено не было, а факт незавершения оформления прав на квартиру был обусловлен его смертью, т.е. не зависящей от него причиной. Таким образом, суд приходит к выводу, что требование о включении квартиры №** в доме №** по ул.Ю. в г.Пскове в наследственную массу после смерти А.Р. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом наследников первой очереди, определенных в ст.1143 ГК РФ к наследованию была призвана сестра умершего - Андреева О.В. и бабушка - А.М., отказавшаяся от принятия наследства в пользу истицы. Последняя в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 20 августа 2011 года получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении транспортного средства марки "В", также принадлежавшего умершему. Таким образом, принимая во внимание отсутствие иных наследников, а также тот факт, что истица наследство умершего брата приняла в установленном законом порядке, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Андреевой О.В. удовлетворить. Включить жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по улице Ю. в городе Пскове в наследственную массу после смерти А.Р., умершего ** *** 2011 года. Признать за Андреевой О.В. право собственности на жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по улице Ю. в городе Пскове в порядке наследования после смерти А.Р., умершего ** *** 2011 года. Установленное данным решением право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение десяти дней через Псковский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение по делу изготовлено ** *** 2011 года. Судья С.А.Падучих Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.