Дело № 2-3020/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоха А.И., Волох О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.А. и В.М., к ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Волох А.И., Волох О.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.А. и В.М.., обратились в суд с иском к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании за ними права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Волоху А.И. на основании договора социального найма на состав семьи из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, в феврале 2011 года Волох А.И. обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ФГУ «Псковская КЭЧ» в приватизации жилья отказало, указав, что Псковская КЭЧ района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истцы считают, что по вине ФГУ «Псковская КЭЧ района» они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по ? доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании Волох А.И. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал, пояснил, что ранее он и члены его семьи в приватизации не участвовали.

Истица Волох О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при наличии всех справок, подтверждающих не использование истцами ранее права на приватизацию, считают возможным признать за ними право собственности в порядке приватизации. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что Волоху А.И. на основании договора социального найма № *** от 28 января 2011 года на состав семьи из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 13-16).

Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Волох А.И., Волох О.А. и несовершеннолетние В.А. и В.М. (л.д. 12).

21 февраля 2011 года истец обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 17), однако получил отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 18).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя Псковская КЭЧ района и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Волохом А.И., Волох О.А., В.А. и В.М. в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными справками.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Волохом А.И., Волох О.А., В.А. и В.М. право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по ? доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.