№ 2-1945/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2011 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаэль А.В. к Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гаэль А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату размером 12 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул. Н. в г. Пскове в порядке наследования после смерти ее брата – Ж.М., умершего, ** ***2011г.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ее брат по день смерти проживал в данной комнате на условиях договора социального найма, при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и 24.12.10 г. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о своем желании принять участие в приватизации лично и сообщением о потере паспорта и отсутствии денег для оформления необходимых по приватизации документов. Оформить договор на передачу комнаты в собственность и зарегистрировать свое право брат не успел.

После смерти брата в установленный законом срок истица Гаэль А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием правоподтверждающих и правоустанавливающих документов на квартиру получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Истица также является единственной наследницей по закону, т.к. ни родителей, ни семьи у брата не было.

Поэтому Гаэль А.В. просит признать за нею право собственности на комнату, размером 12 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул. Н. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Ж.М.

Истица и ее представитель Есев А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Администрации г. Пскова – Хмелев С.Н. исковые требования не признал.

Выслушав истицу Гаэль А.В., ее представителя Есева А.Е., представителя ответчика Хмелева С.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам РФ не может быть отказано в приватизации жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что Ж.М., умерший ** ***2011 г., проживал в спорной комнате 12 кв.м в квартире № ** дома № ** по ул. Н. в г.Пскове на правах нанимателя и имел право на ее приватизацию, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ** от 10.08.10г. (л.д.4).

Указанную комнату брат истицы получил как сирота, оставшийся без попечения родителей.

24.12.2010 года он написал заявление в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с просьбой не принимать заявления о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации от других граждан, т.к. у него пропал паспорт и отсутствуют деньги на оформление документов на приватизацию. При этом он написал, что лично желает принять участие в приватизации комнаты (л.д.7).

Указанное заявление было принято Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и зарегистрировано под входящим № **.

** ***2011 года Ж.М. умер до оформления договора о передаче комнаты 12 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул.Н. в г.Пскове в его собственность в порядке приватизации (л.д.6).

Право умершего на приватизацию спорного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Как усматривается из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд полагает, что Ж.М., обратившись с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, в котором он сообщил о пропаже паспорта, отсутствии денежных средств на оформление документов на приватизацию и желании лично участвовать в приватизации, выразил тем самым свою волю на приватизацию занимаемого жилья.

Из пояснений свидетеля Г.В. следует, что Ж.М. нашел в конце декабря 2011 года свой паспорт и намеревался после новогодних праздников обратиться в Администрацию г.Пскова по вопросу оформления договора приватизации спорной комнаты о чем сообщил свидетелю.

Поскольку истица приходится умершему Ж.М. сестрой, то в силу ст.1143 ч.1 ГК РФ с учетом отсутствия наследников первой очереди после его смерти, она является наследницей по закону второй очереди.

Из материалов наследственного дела № ** после умершего ** ***2011 г. Ж.М. видно, что истица Гаэль А.В. в соответствии со ст.1153 ГК РФ в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Следовательно, требования истицы о признании права собственности на комнату 12 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул.Н. в г.Пскове в порядке наследования являются правомерными.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание, что Ж.М. получил комнату как дитя - сирота, оставшийся без попечения родителей, его сестра проживает со своей семьей, составом 3 человека в квартире жилой площадью 17,1 кв.м, в настоящее время ожидает ребенка.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гаэль А.В. право собственности на комнату 12 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул.Н. в г.Пскове в порядке наследования после смерти брата Ж.М., умершего, ** *** 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2011 года.

Судья С.М. Теселкина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.