Дело № 2-3095/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.И., Макаровой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – Ф.А., Васильевой Т.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Н.И., Макарова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.А., Васильева Т.А. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым, включении 1/5 доли указанной квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после П.Я., умершего **.**.**** года, и признании за Макаровой Е.А. право собственности на 1/5 доли квартиры в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что они и П.А., являясь нанимателями квартиры № *** в доме № ** по ул. И. в г.Пскове, обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, заключить договор приватизации квартиры не успели, поскольку **.**.**** года П.А. умер.

После смерти П.А. наследниками по закону первой очереди являются его супруга – Петрова Н.И. и дочери – Макарова Е.А. и Васильева Т.А.

Поскольку при жизни П.А. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не смог завершить приватизацию по независящим от него причинам, то Петрова Н.И., Макарова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.А., Васильева Т.А. просят признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым, включить 1/5 доли квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти П.А.., умершего **.**.**** года и признать за Макаровой Е.В. право собственности на указанную 1/5 доли в порядке наследования после П.А.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истцы Петрова Н.И., Макарова Е.А. и Васильева Т.А. требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что П.А., Петрова Н.И., Петрова (после заключения брака – Макарова) Е.А., несовершеннолетний Ф.А. и Петрова (после заключения брака – Васильева) Т.А. на основании ордера № *** от 07 июня 1979 года проживали в квартире № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове на правах нанимателей (л.д. 9-10, 21) и имели право на ее приватизацию.

24 декабря 2009 года П.А., Петрова Н.И., Федорова Е.А., Ф.А. и Васильева Т.А. обратились в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 8), однако заключить договор приватизации не успели, так как **.**.**** года П.А. умер (л.д. 11).

Право истцов и умершего на приватизацию спорного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Однако Петрова Н.И., Макарова Е.А., Ф.А., Васильева Т.А. в настоящее время не могут реализовать свое право, т.к. один из участников приватизации умер.

Поэтому суд считает требования истцов о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г.Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым обоснованными.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с тем, что воля П.А. на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена в его действиях, оснований для отказа в приватизации П.А. на момент его смерти не имелось, что подтверждается ордером на жилое помещение, архивной справкой, то 1/5 доля в праве собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове должна быть по требованию наследников включена в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти П.А. являются его супруга Петрова Н.И. и дочери Макарова Е.А. и Васильева Т.А. (л.д. 14, 18), однако Петрова Н.И. и Васильева Т.А. от причитающейся им доли наследства отказались.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области наследственное дело после П.А. не заводилось.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти отца Макарова Е.А. продолжала проживать в квартире № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове, оплачивала коммунальные платежи, поддерживала жилое помещение в надлежащем состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что в установленный законом шестимесячный срок Макарова Е.А. к нотариусу не обратилась, однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд считает Макарову Е.А. принявшей наследственное имущество после смерти П.А.

Таким образом, суд полагает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой Н.И., Макаровой Е.А., Ф.А., Васильевой Т.А. право собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г.Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

Включить 1/5 долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № ** по ул. И. в г.Пскове в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти П.А., умершего **.**.**** года.

Признать за Макаровой Е.А. право собственности на 1/5 долю в квартире № *** в доме № ** по ул. И. в г. Пскове в порядке наследования после смерти П.А., умершего **.**.**** года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.