№ 2-2130/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** *** 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Теселкиной С.М.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцева И.Н., Солнцева Д.Н. к Солнцевой Е.В., Солнцеву Н.К., Администрации г.Пскова о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности на доли в квартире в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Солнцев И.Н. и Солнцев Д.Н. обратились в суд с иском к Солнцевой Е.В., Солнцеву Н.К., Администрации г. Пскова о внесении изменений в договор приватизации квартиры № ** в доме № ** по ул.П. в г.Пскове, включении их в число собственников данного жилого помещения и признании за ними права собственности на квартиру по ? доле в праве собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что 19.01.1993 г. согласно договору приватизации № ** их семье была передана в собственность бесплатно указанная квартира с учетом четырех человек.

На момент приватизации Солнцев И.Н. и Солнцев Д.Н. проживали в спорной квартире, однако она не были включены в число сособственников, т.к. не достигли совершеннолетнего возраста, и в соответствии с действовавшим законодательством не могли быть зарегистрированы как собственники жилого помещения.

Поэтому они просят внести изменения в договор № ** приватизации от 19.01.1993 г., включить их в число сособственников квартиры № ** в доме № ** по ул. П. в г. Пскове и признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

Ответчики Солнцева Е.В., Солнцев Н.К. иск признали.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска Солнцевой Е.В. и Солнцевым Н.К.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4199-1, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Как усматривается из договора приватизации № ** от 19.01.1993 г., несмотря на передачу спорной квартиры с учетом четырех человек, включая истцов, собственниками данного жилого помещения в результате сделки стали только ответчики Солнцев Н.К. и Солнцева Е.В. (л.д.4).

Вместе с тем, действующее на момент заключения договора законодательство указывало на необходимость получения согласия на передачу в собственность жилого помещения только у совершеннолетних членов семьи. Однако, по мнению суда, это не означало, что несовершеннолетние граждане исключаются из числа лиц, имеющих право на получение жилого помещения в собственность.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшим в период совершения сделки, несовершеннолетние истцы, как члены семьи нанимателя (ответчика), имели равные с ним права, в том числе право на приватизацию Отказ от участия в приватизации мог быть осуществлен родителями несовершеннолетних лишь при наличии согласия органа опеки и попечительства.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Солнцева И.Н. и Солнцева Д.Н. о внесении изменений в договор приватизации квартиры № ** в доме № ** по ул.П. в г.Пскове, включении их в число собственников и признании за ними права собственности на данное жилое помещение по ? доле в праве собственности за каждым обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Внести изменения в договор приватизации № ** от 19 января 1993 года и включить в состав сособственников квартиры № ** в доме № ** по ул. П. в г. Пскове Солнцева И.Н. и Солнцева Д.Н..

Признать за Солнцевым И.Н. и Солнцевым Д.Н. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.П. в г.Пскове по ? доле в праве собственности за каждым.

Определить доли Солнцевой Е.В. и Солнцева Н.К. в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.П. в г. Пскове равными 1/4 доле в праве собственности каждому.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья С.М. Теселкина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.