Дело №2-1423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков ** ********* 2011 года

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Ильиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.В. к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Петров Е.В. обратился в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру №** в доме №** по улице М. города Пскова в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера №** от ** ********* 1988 г. на состав семьи из четырех человек: на Петрова Е.В., П.В. и на двоих детей (П.И., **** года рождения и П.В.Е., **** года рождения). В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает только истец.

** ********* 2011 года Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова отказало истцу в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивировав свой отказ тем, что до настоящего времени государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не произведена. Полагает, что указанный отказ нарушает его права на участие в приватизации жилого помещения.

Истец Петров Е.В. и его представитель Павелко Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Заслушав представителя истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истец Петров Е.В. является нанимателем квартиры №**, общей площадью 63,9 кв.м., жилой – 43,9 кв.м., в доме №** по улице М. города Пскова на основании ордера №** от ** *********1988 года (л.д.7). Истец вселен в указанную квартиру в качестве нанимателя 01.03.1988 г. и проживает в ней до настоящего времени, что подтверждается архивной справкой №101839 от 25.03.2011 г. (л.д.12), кадастровым (л.д. 10-11) и техническим (л.д. 8-9) паспортами жилого помещения.

В настоящее время иных лиц, кроме истца, обладающих правом на вышеуказанное жилое помещение, не имеется.

Истец Петров Е.В. ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не использовал.

Согласно сообщению Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в заключении договора приватизации истцу отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано (л.д.13).

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 09.03.2011 г. следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Правительства РФ 08.06.1998г. №765-р и Постановления Псковской городской Думы от 15.03.2002г. №600, однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.14).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не может являться основанием для ограничения прав истца.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что права истца Петрова Е.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчиком по существу не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Петровым Е.В., **** года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру №**, общей площадью 63,9 кв.м., жилой – 43,9 кв.м., в доме №** по улице М. города Пскова в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Псковский городской суд.

Председательствующий Е.К.Зайцева

В кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.