Дело № 2-3115/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** **** 2011 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Овчинникова А.Г.,

при секретаре Вышинской М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакса А.А. к Николаевой Н.В., Николаевой М.Р., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сакс А.А. обратился в суд с иском к Николаевой И.В., Николаевой М.Р., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи заключенного 10.12.2009 года с Николаевой И.В., действующей в своих интересах и интересах Николаева А.Р., Николаевой М.Р. он является собственником ? доли жилого дома №**, расположенного по адресу: г.Псков, ул.Р..

При заключении договора купли-продажи квартиры, Николаева И.В. и Николаева М.Р. обязалась не позднее 29.01.2010 года после подписания договора сняться с регистрационного учета и освободить помещение от своих вещей. Поскольку ответчики с регистрационного учета не снялась, никаких расходов по содержанию квартиры не несут, членом его семьи не являются, истец просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом.

Представитель истца Трей А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просит суд признать Николаеву И.В., **** года рождения и Николаеву М.Н., **** года рождения, утратившими право пользования ? долей дома №** расположенного по адресу: г.Псков, ул.Р. и обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в г.Пскове снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом предприняты меры по ее извещению о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно, при отсутствии иного представителя, привлечен адвокат Псковской городской коллегии адвокатов.

Представитель ответчика – адвокат Акопян Т.Г. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Сакса А.А. Полагает, что права ответчиков не нарушаются.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно данного иска не имеет

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 10.12.2009 года между Николаевой И.В., действующей в своих интересах и интересах Николаева А.Р., Николаевой М.Р. (л.д.6), Сак А.А. является собственником ? доли дома №** расположенного по адресу: г. Псков, ул. Р., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

В соответствии с п.8 договора купли-продажи, заключенного 10.12.2009 года между истцом и ответчиками, ответчики обязуются освободить жилое помещение от регистрации, проживания и предметов домашнего обихода не позднее 29.01.2010 года.

Из выписки из домовой книги (л.д.5) видно, что по указанному адресу в качестве посторонних с 24.12.1995 года зарегистрированы Николаева И.В. и Николаева М.Р.

В соответствии с п.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Утрата права собственности означает для него утрату права пользования жилым помещением, т.е. право проживания.

Из объяснений представителя истца судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию данного жилого дома не несут, их личных вещей в доме нет, членами семьи истца не являются.

Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчики в нарушение требований вышеуказанных Правил зарегистрированы не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Николаеву Н.В., **** года рождения, Николаеву М.Р., **** года рождения, утратившими право пользования ? долей дома №** расположенного по адресу: г.Псков, ул.Р..

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в г.Пскове снять Николаеву Н.В., **** года рождения, Николаеву М.Р., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, г.Псков, ул.Р., д.**.

Решение суда в течение десяти дней со дня приятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Овчинников А.Г.

Решение не обжаловалось.

Вступило в законную силу.