Дело № 2-2947/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд

В составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Хатулевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.Н. к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1974 года на основании ордера № ** проживает в двухкомнатной квартире № ** в доме ** по пер. З. (до переименования пер. М.) в городе Пскове, которая была предоставлена её отцу - В.Н. на семью из 4 человек, в связи с военной службой.

В 2010 году она обратилась в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано.

Васильева Л.Н. считает отказ незаконным по тем основаниям, что пользуется спорным жильем на условиях социального найма и отсутствие государственной регистрации не должно нарушать её прав. Представитель Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова в суд не явился; просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля Ф.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и её субъектов.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира № ** в доме ** по пер. З. (до переименования пер. М.) в городе Пскове была предоставлена КЭЧ Псковского района по ордеру № ** от **.**.1974 года отцу истца – В.Н. в 1974 году на семью из 4 человек, в том числе и на Васильеву Л.Н. /л.д. 8/.

Из выписки из лицевого счета видно, что истец является единственным лицом, имеющим право пользования данным жилым помещением /л.д. 16/.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Пскова распоряжением Правительства РФ от 08.06.1998 года № ** и постановлением Псковской городской Думы от 15.03.2002 № ** спорная квартира передана в муниципальную собственность, однако данное право не зарегистрировано /л.д. 7/.

В период действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Васильева Л.Н. с 07.08.1974 года по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу и право приватизации не использовала /л.д.9, 16/.

Указанные обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.Н., которая пояснила, что состояла в браке с братом истца, после развода с которым отношения с семьёй Васильевых не прекратила. В настоящее время Васильева Л.Н. в спорной квартире проживает одна, её мать, отец и брат умерли. Поскольку она является инвалидом с детства, предпринимались попытки установления опеки, однако оснований для этого органы опеки и попечительства не нашли. Последняя желает приватизировать жильё, боясь его лишиться.

Из справки МСЭ-2001 № ** видно, что Васильева Л.Н., действительно, является инвалидом ** группы, бессрочно /л.д. 25/.

При жизни её мать В.В. в марте 2001 года обратилась в суд с заявлением о признании дочери недееспособной, однако в последующем от заявления отказалась и определением Псковского городского суда от **.**. 2001 года производство по делу было прекращено /л.д. 29/.

По сообщению Территориального управления города Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области истец на учёте в органах опеки и попечительства не состоит.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание адекватное поведение Васильевой Л.Н. в судебном заседании, суд считает, что в данном случае она обладает процессуальной дееспособностью и в силу ст. 37 ГПК РФ вправе самостоятельно отстаивать свои права в суде.

С учетом изложенного выше и, учитывая, что длительное непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов, суд находит требования Васильевой Л.Н. о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Л.Н. право собственности на квартиру № **, общей площадью – ** кв.м., жилой – ** кв.м., в доме № ** по пер. З. в городе Пскове, в порядке приватизации.

Право собственности Васильевой Л.Н. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.