Дело № 2-1546/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А.Г. к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Казаков А.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеет право на ее приватизацию.

Для заключения договора приватизации Казаков А.Г. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.

По мнению Казакова А.Г. данный отказ является незаконным, нарушающим его жилищные права и интересы, восстановить которые он просит в судебном порядке.

Домовладение № *** по ул. М. в г. Пскове принято на обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством города. Истец оплачивает коммунальные услуги и технические платежи и считает, что по вине ответчика он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Казаков А.Г. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.

В судебном заседании истец требования и доводы в их обоснование поддержал.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Казакова С.А., Казаков И.А., Казакова Р.И., Казаков Д.Г. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания, в телефонограмме просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца Казакова А.Г., показания свидетеля Х.Л.., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Казакову А.Г. на основании ордера № *** от 03.02.2000 года на состав семьи из трех человек, включая супругу Казакову С.А. и сына Казакова И.А., была предоставлена двухкомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове (л.д. 15). Таким образом, истец и члены его семьи были наделены правами нанимателей.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В 2010 году Казаков А.Г. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил отказ в связи с тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом не провел государственную регистрацию права муниципальной собственности на спорную квартиру (л.д. 7).

Принадлежность квартиры № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Казаковым А.Г. в соответствии с вышеуказанным законом.

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из представленных документов следует, что сведения о регистрации истца на территории г. Пскова в период с 19.03.1996 года по 07.08.1996 год отсутствуют.

Согласно пояснениям истца в указанный период времени он проживал в офицерском общежитии в г. Пскове, был зарегистрирован при войсковой части, в которой проходил службу. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Х.Л., которая пояснила, что в период с 1991 года по 1998 год семья Казаковых проживала в офицерском общежитии в г. Пскове и они были соседями.

При таких обстоятельствах суд считает факт проживания Казакова А.Г. на территории РФ в период с 19.03.1996 года по 07.08.1996 год установленным.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, и, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что Казаков А.Г. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, и поэтому у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее истец право на участие в приватизации не использовал, что подтверждается материалами дела.

Третьи лица Казакова С.А., Казаков И.А., Казакова Р.И., Казаков Д.Г. от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове отказались.

Других лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено (л.д. 21).

При таких обстоятельствах суд признает заявленные Казаковым А.Г. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Казаковым А.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.