№ 2-2642/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** *** 2011 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенетко Н.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Тенетко Н.А. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № ** общей площадью 42,8 кв.м. в доме № ** по ул. К. в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено деду истца Д.П. по ордеру на состав семьи 3 человека, в т.ч. его мать и бабушку в 1973 году. С 1995 года по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в данном жилье в качестве члена семьи нанимателя. 27 марта 2009 года в договор найма Управлением жилищного фонда Администрации г.Пскова были внесены изменения в связи со смертью дедушки и матери истца и выездом бабушки на другое постоянное место жительства, согласно которых истец стал единственным нанимателем спорной квартиры.

В сентябре 2010 г. он обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилья. В удовлетворении указанного заявления истцу было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.

По мнению Тенетко Н.А., данный отказ является незаконным, нарушающим его жилищные права и интересы, восстановить которые он просит в судебном порядке.

Домовладение № ** по ул. К. в г. Пскове принято на обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством города. Истец оплачивает коммунальные услуги и технические платежи и считает, что по вине ответчика он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Тенетко Н.А. просит суд признать за ним право частной собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель Управления по учету и распределению жилья Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Тенетко Н.А. является нанимателем квартиры № ** в доме № ** по ул. К. в г.Пскове согласно ордеру № 187 от 14 марта 1973 года, выданному начальником КЭЧ Псковского района его деду Д.П.(л.д. 9).

Из выписки из лицевого счета № 100516 (л.д. 15) усматривается, что Тенетко Н.А. является единственным нанимателем указанной квартиры.

В соответствии со ст. 2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Принадлежность д. № ** по ул. К. муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Пскова КУМИ Администрации г. Пскова (л.д.14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Тенетко Н.А. в соответствии с вышеуказанным законом.

Истец ранее свое право на приватизацию не использовал.

Других лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения № ** в доме № ** по ул. К. в г.Пскове, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные Тенетко Н.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тенетко Н.А. право частной собственности на квартиру № ** в доме № ** общей площадью 42,8 кв.м по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Псковского

городского суда С.М. Теселкина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.