Дело № 2-1206/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеломутовой Л.Я., Романовой Г.Ф. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Шеломутова Л.Я., Романова Г.Ф. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждой и включении 1/3 доли указанной квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Р.Я., умершего **.**.2010 года.

В обоснование иска указали, что они и Р.Я., являясь нанимателями квартиры № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, заключить договор приватизации квартиры не успели, поскольку **.**.2010 года Р.Я. умер.

После смерти Р.Я. наследниками по закону первой очереди являются его супруга – Романова Г.Ф. и дочь – Шеломутова Л.Я.

Поскольку при жизни Р.Я. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не смог завершить приватизацию по независящим от него причинам, то Шеломутова Л.Я. и Романова Г.Ф. просят признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждой и включить 1/3 доли указанной квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Р.Я., умершего **.**.2010 года.

В судебном заседании истицы требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Семёнов И.Д. в судебное заседание не явился, извещен должным образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истиц, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Р.Я., Романова Г.Ф. и Романова (после заключения брака – Шеломутова) Л.Я. проживали в квартире № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове на правах нанимателей (л.д. 14) и имели право на ее приватизацию.

22.10.2009 года с Шеломутовой Л.Я., Р.Я. и Романовой Г.Ф. был заключен договор приватизации о передаче спорной квартиры в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности за каждым (л.д. 19), после чего указанный договор был сдан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Псковской области (л.д. 20).

**.**.2010 года Р.Я. умер (л.д. 21).

Право истиц и умершего на приватизацию спорного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Однако Шеломутова Л.Я. и Романова Г.Ф. в настоящее время не могут реализовать свое право, т.к. один из участников приватизации умер.

Из архивной справки усматривается, что в спорной квартире также зарегистрирован сын Шеломутовой Л.Я. – Семёнов И.Д. (л.д. 8), который от участия в приватизации жилого помещения отказался (л.д. 7).

Поэтому суд считает требования истиц о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г.Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждой обоснованными.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с тем, что воля Р.Я. на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена в его действиях, оснований для отказа в приватизации Р.Я. на момент его смерти не имелось, что подтверждается заключенным с ним договором приватизации, то 1/3 доля в праве собственности на данное жилое помещение должна быть по требованию наследников включена в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Шеломутова Л.Я. и Романова Г.Ф. являются наследниками по закону первой очереди (л.д. 12, 13).

При таких обстоятельствах требования о включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в наследственную массу имущества, оставшегося после Р.Я., умершего **.**.2010 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шеломутовой Л.Я., Романовой Г.Ф. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждой.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в городе Пскове в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Р.Я., умершего **.**. 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.