Дело № 2-1221/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самолейнко О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.М., к ФГУ МО РФ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Самойленко О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери С.М., обратилась в суд с иском к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании за ними права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Самойленко О.В. и С.М. являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма № *** от 24 августа 2010 года.

Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, истица обратилась в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик в приватизации жилья отказал, указав, что «Псковская КЭЧ» района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истица считает данный отказ незаконным, нарушающим ее жилищные права, а также интересы несовершеннолетнего ребенка, восстановить которые она просит в судебном порядке.

Супруг истицы – Самойленко С.Ю. от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

Поэтому Самойленко О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.М., просит суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Истица в судебном заседании требования и доводы в их обоснование поддержала.

Третье лицо Самойленко С.Ю. исковые требования поддержал, от личного участия в приватизации квартиры отказался, последствия отказа от участия в приватизации ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает при условии отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что супругу истицы – Самойленко С.Ю. на основании договора социального найма № *** от 24.08.2010 года на состав семьи из трех человек, включая супругу Самойленко О.В. и дочь С.М.., предоставлена двухкомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове (л.д. 17-18).

Согласно выписке из лицевого счета Самойленко О.В., Самойленко С.Ю., С.М. вселились в спорную квартиру и были зарегистрированы в ней 17.12.2010 года (л.д. 22).

В январе 2011 года истица обратилась в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 19), однако получила отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 20).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истица и ее дочь проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, Самойленко О.В. оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время задолженности по оплате не имеет, и поэтому у нее и ее дочери возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя «Псковская КЭЧ района» и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истицы суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Самойленко О.В. и С.М. в соответствии с названным законом.

Как усматривается из представленных документов, истица и ее несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации жилья не участвовали.

Третье лицо Самойленко С.Ю. от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове отказался, последствия отказа ему разъяснены и понятны.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Самолейнко О.В., С.М., **.**.2002 года рождения, право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.