Дело № 2-3201/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Е.В. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Тихонов Е.В. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что с июня 2002 года Тихонов Е.В. вселился к своему дедушке З.М.., который являлся нанимателем квартиры № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове, зарегистрировался и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

**.**.2011 года З.М. умер.

Истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о заключении договора социального найма, однако получил отказ в связи с тем, что он не является членом семьи нанимателя.

Тихонов Е.В. считает действия Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова незаконными, нарушающими его права, как члена семьи нанимателя З.М.

Поэтому просит признать за ним право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове и обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключить с ним договор социального найма на данное жилое помещение.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец и его представитель Макаров А.В. исковые требования дополнили и просили признать Тихонова Е.В. членом семьи нанимателя З.М., умершего **.**.2011 года, признать право пользования жилым помещением и заключить с ним договор социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове. В обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в телефонограмме вопрос о разрешении требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель И.Е. (мать истца) показала, что ее сын с 16 лет проживал в квартире № *** в доме № *** по ул. Л. вместе с Залугским М.П., который нуждался в постороннем уходе. Когда у истца появился самостоятельный источник дохода, он стал приобретать продукты, оплачивал коммунальные услуги. После смерти З.М. истец занимался организацией его похорон.

Свидетель В.Д. показал, что Тихонов Е.В. с 16-летнего возраста проживал совместно с З.М. в квартире № *** в доме № *** по ул. Л., они проживали одной семьей, истец приобретал продукты питания. После смерти З.М. занимался организацией его похорон.

Свидетель А.М. (соседка истца) пояснила, что Тихонов Е.В. с 2003 года проживал вместе со своим дедушкой З.М. в квартире № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове. Они проживали одной семьей. По состоянию здоровья З.М. нуждался в постороннем уходе, Тихонов Е.В. заботился о нем, покупал ему лекарства.

Из показаний свидетеля А.Н. следует, что З.М. проживал совместно с Тихоновым Е.В., они проживали одной семьей.

Свидетель Г.А. показал, что Тихонов Е.В. проживал совместно с З.М., приобретал продукты питания, оплачивал коммунальные услуги за квартиру.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что З.З. на основании ордера № *** от 20.05.1975 года была предоставлена однокомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове (л.д. 11). В указанной квартире проживал З.М.

С 19.06.2002 года в данной квартире зарегистрирован и проживает истец Тихонов Е.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой о совместном проживании (л.д. 9, 10).

**.**.2011 года З.М. умер (л.д. 7).

Тихонов Е.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове, однако получил отказ в связи с тем, что он не является членом семьи нанимателя (л.д. 13), что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно положениям ст.ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права содержится в ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из пояснений истца следует, что с 2002 года он постоянно проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове как член семьи нанимателя З.М. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. После того, как истец трудоустроился, то стал приобретать продукты, бытовую технику в квартиру, оплачивал коммунальные услуги. После смерти З.М. он занимался организацией похорон (л.д. 8).

Данные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как данные свидетели не имеют заинтересованности в споре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Тихонова Е.В. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения является обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В настоящее время истец продолжает проживать в спорной квартире, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

При разрешении данного спора суд также учитывает, что согласно сообщению Управления Росреестра по Псковской области от 08.09.2011 года, Тихонов Е.В. в собственности жилых помещений не имеет.

Принимая во внимание те обстоятельства, что истец был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением требований закона, вел совместное хозяйство, длительное время проживает в жилом помещении и другого жилого помещения не имеет, следовательно, заявленные исковые требования о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихонова Е.В. удовлетворить.

Признать Тихонова Е.В. членом семьи нанимателя З.М., умершего **.**. 2011 года.

Признать за Тихоновым Е.В. право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. Л. в городе Пскове.

Обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключить с Тихоновым Е.В. договор социального найма жилого помещения на квартиру № *** в доме № *** по ул. Л. в городе Пскове с составом семьи один человек.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.