№ 2-2580/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** *** 2011 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева М.П. к Груздеву А.Н., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зверев М.П. обратился в суд с иском к Груздеву А.Н. о признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул.Г., д. № **, кв. № **.

В обоснование иска Зверев М.П. пояснил, что является нанимателем указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, приходящийся ему сводным братом.

Груздев А.Н. в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, он выехал на другое место жительства, его личных вещей в квартире не имеется.

Коммунальные и технические платежи Груздев за жилье не вносит.

В связи с выездом ответчика на другое место жительства истец просит суд признать расторгнутым с Груздевым А.Н. договор социального найма квартиры № ** дома № ** по ул.Г. в г.Пскове и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Груздев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Мартынова Т.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.Пскова, в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Зверева К.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего З.Е., исковые требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля К.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

При разрешении данного спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчицы из спорной квартиры.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения содержит также ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена матери истца Г.Л. в 1976 году по ордеру № 008603 на состав семьи 3 человека, в т.ч. супруга З.П. и ответчика Груздева А.Н., являющегося ее сыном и сводным братом истца (л.д.6).

После смерти матери в 2010 году истец стал основным нанимателем квартиры. Кроме него в квартире зарегистрированы его несовершеннолетний сын З.Е., *** года рождения и ответчик Груздев А.Н., который с 1997 года в кв.№ **.д.№ ** по ул.Г. не проживает.

После освобождения из мест лишения свободы в 1996 году ответчик в квартире не появлялся, его личных вещей в ней не имеется. Никаких расходов по содержанию жилья ответчик не несет.

Данные факты также подтверждаются показаниями свидетеля К.В.., который пояснил, что является соседом истца по лестничной площадке с 1998 года, часто заходил к Звереву М.П. и никогда Груздева А.Н. в ней не видел.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Груздев А.Н. выехал на другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, и поэтому требования истца о признании договора найма с ответчиком расторгнутым являются обоснованными.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г.), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Регистрация Груздева А.Н. не по месту его фактического проживания противоречит Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор социального найма на квартиру № ** в доме № **, по ул.Г. в г.Пскове с Груздевым А.Н. расторгнутым.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять Груздева А.Н. с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Г., дом № **, квартира № **.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Теселкина С.М.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.