Дело N 2-2614/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.А., Тимофеевой С.В., Иванова А.В. к Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.А., Тимофеева С.В., Иванов А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира согласно ордеру № 000144 от 06.04.1992 г. была предоставлена И.В. на состав семьи 4 человека, как служебное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с ЖЭУ № **. В спорном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы с 1992 года.

На момент выдачи ордера истица Иванова Н.А. также состояла в трудовых отношениях с ЖЭУ № **.

** *** 1995 года И.В. умер.

С 06 июня 1995 года истица Иванова прекратила трудовые отношения с ЖЭУ № ** в связи с переводом в Муниципальное учреждение «Управление микрорайоном № **», а с 19 августа 2003 года Иванова Н.А. расторгла трудовые отношения с Администрацией г.Пскова. Никаких требований об освобождении служебного жилого помещения Администрацией г.Пскова не предъявлялось.

В настоящее время Иванова Н.А. и члены ее семьи Тимофеева С.В. и Иванов А.В. приняли решение о приватизации занимаемой квартиры в их собственность.

При обращении в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова по вопросу приватизации истцам было отказано в связи с тем, что квартира имеет статус служебного жилого помещения, а потому в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации.

Иванова Н.А., Тимофеева С.В. и Иванов В.Н. считают отказ незаконным, поскольку после смерти И.В. и увольнения Ивановой Н.А. из МУ «Управление микрорайоном № **» правоотношения с наймодателем прекращены не были, вопрос о выселении истицы и членов ее семьи не ставился, семья продолжала исполнять обязанности нанимателя спорного жилого помещения. А потому истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Право на участие в приватизации истцами ранее не было использовано.

В судебном заседании истцы и их представитель Иголкина К.А. исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова и третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова Семенов А.Ю. иск не признал, указав, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Жилсервис» Ершов А.А. оставил рассмотрение заявления на усмотрение суда. Пояснил, что с 2005 года ООО Управляющая компания «Жилсервис» после ликвидации МУ «Управление микрорайоном № **» занимается техническим обслуживанием дома № ** по ул.К., а все работники ликвидированного муниципального предприятия исполняют в ООО УК «Жилсервис» те же обязанности.

Выслушав стороны, представителя истцов Иголкину К.А., представителя третьего лица ООО Управляющая компания «Жилсервис» Ершова А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.101 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, т.е. по смыслу данной нормы служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений.

В соответствии с п.6 и п.10 ст. 108 ЖК РСФСР, действовавшего на момент смерти Иванова В.Н.(супруга истицы) и увольнения истицы из муниципального учреждения, без предоставления иного жилого помещения из служебного жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет, а также члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Судом установлено, что квартира № ** в доме № ** по ул.К. в г. Пскове была предоставлена И.В. на состав семьи из 4-х человек, включая его супругу Иванову Н.А. и детей – Иванову С.В.( в настоящее время Тимофееву), Иванова А.В. по месту его работы в ЖЭУ № **. На момент предоставления указанная квартира имела статус «служебная жилая площадь». Служебный ордер № 000144 от 06.04.1992 г. был выдан на основании решения исполкома Псковского городского Совета народных депутатов от 31.03.1992 г. № ** (л.д.7).

И.В. умер ** ***1995 года (л.д.16).

Его супруга истица Иванова Н.А. продолжала состоять в трудовых отношениях с Администрацией г.Пскова до ее увольнения, т.е. до 19 августа 2003 года. Общий трудовой стаж истицы в муниципальных учреждениях Администрации г.Пскова составляет свыше 14 лет.

Поскольку ни после смерти И.В., ни после прекращения трудовых отношений Ивановой Н.А. с МУ «Управление микрорайоном № **» законных оснований для выселения семьи Ивановых из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения не имелось и Иванова Н.А., Тимофеева С.Н., Иванов А.В. продолжали исполнять свои обязанности нанимателей спорной квартиры, то суд полагает, что статус служебного жилого помещения утрачен.

Истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи И.В. Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 8) в указанной квартире они зарегистрированы и проживают с 17.06.1992 г.

В настоящее время истцы в трудовых отношениях с Администрацией г.Пскова не состоят, поэтому фактически с ними заключен договор социального найма указанной квартиры.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира является муниципальной собственностью, и истцы пользуются данным жильем на условиях договора социального найма, то жилое помещение подлежит приватизации.

Ранее право на участие в приватизации жилья, находящегося в муниципальной или государственной собственности, истцы не использовали. Данный факт подтверждается сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 05.06.2011г. (л.д.13).

Других лиц, имеющих право на данное жилое помещение и имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а потому суд находит требование истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановой Н.А., Ивановым А.В., Тимофеевой С.В. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2011 года.

Судья С.М. Теселкина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.