Дело №2-2013/2011 РЕШЕНИЕ ** ** 2011 года город Пскова Псковский городской суд в составе: председательствующего судьи С.А.Падучих, при секретаре Ю.Н.Ильиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Г.М. к Авдеевой Т.И. о признании договора дарения недействительным, УСТАНОВИЛ: Баранова Г.М. обратилась в суд с иском к Авдеевой Т.И. о признании договора дарения недействительным. В ходе рассмотрения спора по существу к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда был привлечен Авдеев В.В. В обоснование своих требований истица указала, что с Авдеевой Т.И. в ее пользу решениями суда взыскано более 700.000 рублей, возбуждены исполнительные производства. При этом из-за постоянной замены судебных приставов-исполнителей арест на имущество Авдеевой Т.И. своевременно наложен не был. В результате этого Авдеева Т.И. по договору от ** ** 2010 года подарила принадлежащий ей земельный участок по адресу: г.Псков, ул.Н., д. №** своему сыну Авдееву В.В. Считает, что это сделано ответчицей умышленно, с целью избежать продажи данного участка для погашения долгов. Ввиду этого находит данную сделку мнимой и просит признать ее недействительной по ч.1 ст.170 ГК РФ. Ответчица Авдеева Т.И. иск не признала и одновременно пояснила, что распорядилась земельным участком в пользу сына законно, с намерением создать соответствующие правовые последствия, так как ее денежные проблемы стали отражаться на сыне. Так, дом, в строительство которого сын вкладывал свои деньги, в настоящее время арестован и может быть продан за ее долги, из-за чего сыну будет негде жить. Поэтому она подарила ему земельный участок, чтобы он там мог построить себе новое жилье. На момент подписания договора дарения земельный участок не находился под арестом, сделка была в полном объеме исполнена, оснований для признания её недействительной не имеется. Ответчик Авдеев В.В. иск также не признал и указал, что по адресу г.Псков ул.Н. д.№** ранее был один большой земельный участок. В одной его части стоял дом, другая пустовала. В дальнейшем участок был разделен на два отдельных: один – с домом, второй – пустой. В свое время в благоустройство данного дома, принадлежащего его матери Авдеевой Т.И., им были вложены значительные денежные средства. Однако, в связи с долгами последней данное имущество было арестовано и распоряжаться и пользоваться им он более не имеет возможности. Ввиду этого у него возникло желание построить себе отдельное жилье. Он обратился к матери и она подарила ему пустой участок. В настоящее время он готовится строить на нем дом, начинает собирать необходимые для этого документы - получил адресную справку в Администрации г.Пскова. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Правилами ст.572 ГК РФ закреплено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В силу ст.8 и ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. При этом в силу абз.2 ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ** ** 2010 года между Авдеевой Т.И. и Авдеевым В.В. был заключен договор дарения земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: г.Псков, ул.Н., д. №**. ** ** 2010 года переход права собственности от дарителя к одаряемому был в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Псковской области. В этот же день Авдееву В.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Из смысла вышеприведенной ст.572 ГК РФ следует, что по договору дарения воля дарителя должна быть направлена на безвозмездную передачу в собственность одаряемого вещи в качестве дара, а воля одаряемого, соответственно, должна быть направлена на безвозмездное принятие указанного имущества в качестве дара в свою собственность. Как следует из объяснений истицы Авдеевой Т.И. оспариваемый договор дарения земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: г.Псков, ул.Н., д. №**, был заключен с целью предоставления её сыну возможности обеспечить себя в будущем пригодным для проживания своим собственным жильем. Она действительно желала подарить своему сыну этот участок, и он дар принял. Ранее занимаемое Авдеевым В.В. жилое помещение, которое принадлежало непосредственно ей на праве собственности, было арестовано по причине наличия у неё денежных обязательств перед иными лицами. При этом последнее обстоятельство сторонами не оспаривается. Ответчик Авдеев В.В. также указал, что сделка на настоящий момент фактически исполнена, земельный участок передан ему во владение и пользование. Кроме того, в настоящее время он осуществляет сбор необходимых документов для возведения на нем жилого дома, в подтверждение чего представил выданную ему справку Управления по градостроительной деятельности от 12 января 2011 года. Изложенные обстоятельства и пояснения стороны ответчиков свидетельствуют о том, что их действия действительно были направлены на прекращение права собственности Авдеевой Т.И. на земельный участок и его возникновение у Авдеева В.В.; волеизъявление каждого из них на совершение сделки дарения было направлено на создание указанных правовых последствий и соответствует содержанию сделки. Ставя вопрос о признании данной сделки недействительной, истица ссылается на её мнимость (л.д.18). В соответствии с положениями ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Исходя из смысла указанного положения закона, в случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых последствий, направленных на возникновение, изменение, прекращение прав и обязанностей. Следовательно, для признания сделки мнимой необходимо доказать, что на момент её совершения обе стороны сделки не намеревались создать предусмотренные сделкой правовые последствия, не имели намерения её исполнять либо требовать соответствующего исполнения. В связи с этим стороне, оспаривающей сделку по основаниям её мнимости, необходимо доказать, что при её совершении подлинная воля сторон не была направлена на наступление последствий, свойственных содержанию сделки. При этом, исходя из ст.56 ГПК РФ, обязанность доказывать эти обстоятельства лежит на истице. В тоже время истица суду никаких доказательств, опровергающих пояснения ответчиков и свидетельствующих, что сделка совершена только для вида, что Авдеева Т.И. не желала дарить сыну участок, а Авдеев В.В. не хотел принимать его в дар, не представила. Единственный аргумент истицы – доводы о том, что Авдеева В.В. на момент совершения сделки перед ней и другими лицами имеет большие долги – сам по себе о мнимости оспариваемой сделки не свидетельствует. Действующее законодательство никаких ограничений в распоряжении своим имуществом для лиц, имеющим перед кем-либо долги, не накладывает. При этом мотивы, которыми руководствуется даритель, совершая сделку, применительно к ч.1 ст.170 ГК РФ, правового значения не имеют. Юридически значимым является желание сторон совершить такую сделку и соответствие сделки их воле. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Барановой Г.М. - отказать. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение по делу изготовлено ** ** 2011 года. Судья С.А. Падучих Решение обжаловано в кассационном порядке. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда решение суда первой инстанции отменено и постановлено новое, которым признан недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка с кадастровым номером №** (предыдущий номер №**), категория земель: земли населенных пунктов, площадью 603 кв.м., по адресу: Россия, Псковская область, г.Псков, ул.Н., дом №**, заключенный ** ** 2010 года между Авдеевой Т.И. и Авдеевым В.В.. Стороны возвращены в первоначальное положение путем передачи указанного земельного участка в собственность Авдеевой Т.И.. Вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ