Дело № 2-3805/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С.Н., Смирновой Т.М., Смирнова Н.С., к ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района», ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнов С.Н., Смирнова Т.М., Смирнов Н.С. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма № *** от 12.08.2010 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Смирнов С.Н. обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Однако ФГУ «Псковская КЭЧ» района в приватизации жилья отказало, указав, что Псковская КЭЧ района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истцы считают, что по вине ФГУ «Псковская КЭЧ района» они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Смирнов С.Н., Смирнова Т.М. и Смирнов Н.С. просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Северо-западное региональное управление имущественных отношений».

В судебном заседании Смирнов С.Н. требования и доводы в их обоснование поддержал.

Смирнова Т.М. и Смирнов Н.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – ФГУ «Северо-западное региональное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что Смирнову С.Н. на основании договора социального найма № *** от 12.08.2010 года на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Смирнов С.Н., его супруга Смирнова Т.М. и сын Смирнов Н.С. (л.д. 12).

07.07.2011 года Смирнов С.Н. обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 9), однако получил отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 10).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истцы Смирновы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя Псковская КЭЧ района и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Смирновыми в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными справками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание то обстоятельство, что на основании Приказа Министерства обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 года «О реорганизации ФГУ Министерства обороны РФ», указаний Министра обороны РФ № 205/2/122 от 12.03.2011 года и № 205/2/129 от 15.03.2011 года ФГУ «Псковская КЭЧ» реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», в связи с чем суд полагает, что ФГУ «Псковская КЭЧ» является ненадлежащим ответчиком по делу, следовательно, исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновым С.Н., Смирновой Т.М., Смирновым Н.С. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В иске к ФГУ «Псковская КЭЧ района» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.