Дело № 2-3703/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд

В составе:

председательствующего: Синиловой Т.П.

при секретаре Филяевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В.Д. к Рынцеву Н.Н., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Денисов В.Д. обратился в суд с иском к Рынцеву Н.Н., Отделу УФМС по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Псков, ул. К., д. **, кв. **, которая была приобретена им по договору купли – продажи от **.**.2010 года.

**.**. 2010 года по указанному адресу был зарегистрирован Рынцев Н.Н., являвшийся на тот период супругом его матери – Рынцевой О.П.

Однако с **.**.2011 года ответчик перестал быть членом их семьи в связи с тем, что по решению мирового судьи судебного участка № 26 г. Пскова от **.**.2011 года брак между ними расторгнут.

Рынцев Н.Н. не проживает в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит. По этой причине он несёт убытки, связанные с оплатой за проживание постороннего ему человека.

Поэтому на основании ст.ст. 288, 292 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Ответчик Рынцев Н.Н. иск не признал и пояснил, что принимал участие своими денежными средствами, в сумме 600 тысяч рублей, в приобретении спорной квартиры. Лишение регистрации создаст для него трудности в получении медицинской помощи, в которой он постоянно нуждается, с учётом плохого состояния здоровья.

Представитель Отдела УФМС по Псковской области в городе Пскове в суд не явился; просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Рынцева О.П. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении требований сына.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что **.**.2010 года Денисов В.Д. приобрёл у Л.В. и Л.Ю, по договору купли – продажи квартиру по адресу: г. Псков, ул. К., д. **, кв. ** /л.д.7/.

Указанный договор прошёл государственную регистрацию /л.д.6/.

**.**. 2010 года в квартиру вселились и были зарегистрированы мать истца - Рынцева О.П. и её супруг – Рынцев Н.Н. /л.д.9/.

Из пояснений истца следует, что отношения между матерью и ответчиком не сложились, в связи с чем в августе текущего года брак между ними расторгнут. 16 августа последний выехал из спорного жилья, забрав все свои вещи.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о расторжении брака /л.д.8/.

В судебном заседании ответчик не оспаривал факт непроживания в квартире с указанного выше времени, но пояснил, что выехал из неё вынужденно, в связи с тем, что бывшая супруга собрала его вещи и выставила в прихожую, при этом не отдала часть постельных принадлежностей и некоторые документы.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании истец пояснил, что ранее он вместе с матерью проживал в квартире № ** дома №** по Р. в городе Пскове, принадлежащей им и их близким на праве общей долевой собственности. Туда же первоначально в качестве члена их семьи был вселён и ответчик. Однако после продажи этого жилья и приобретения нового, в том числе однокомнатной квартиры для него самого на ул. Ю., в спорную квартиру он вместе с матерью и Рынцевым Н.Н. не вселялся; предполагалось, что они будут жить раздельно.

Указанные обстоятельства не оспаривал в суде и ответчик.

Как следует из материалов дела, членом семьи Денисова В.Д. в силу закона Рынцев Н.Н. не является; брак с матерью истца у ответчика расторгнут.

Поскольку Рынцев Н.Н. не является членом семьи собственника, прекратил быть и членом семьи его матери, исходя из приведённых выше норм закона, суд находит требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о вложении значительных средств в приобретение спорного объекта недвижимости, не могут быть приняты во внимание, поскольку объективно ничем не подтверждены. Кроме того, из пояснений самого Рынцева Н.Н. следует, что договорённости о создании общей собственности не имелось. Договор купли – продажи до настоящего времени в судебном порядке им не оспорен.

Какое – либо участие ответчика посредством вложения денежных средств в приобретение указанной квартиры, Денисовым В.Д. в судебном заседании категорически отрицалось. По пояснениям последнего, однокомнатная и двухкомнатная квартиры были приобретены на денежные средства, полученные от продажи их трёхкомнатной квартиры и его сбережений.

В связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением, а также учитывая, что в квартире по адресу: г. Псков, ул. К., д. **, кв. ** Рынцев Н.Н. фактически не проживает, в соответствии с п. п. 3, 4, 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» он подлежит снятию с регистрационного учёта по этому адресу.

Ссылка ответчика на то, что лишение регистрации создаст для него трудности в получении медицинской помощи, правового значения для данного спора не имеет, поэтому не может быть принята во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рынцева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д.**, кв. **.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Рынцева Н.Н. с регистрационного учёта по адресу: г. Псков, ул. К., д. **, кв. **.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в псковский областной суд через псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.