Дело №2-3571/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** ** 2011г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.

при секретаре Фадеевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Д.В. и И.И.В., к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних И.Д.В. и И.И.В., обратился в суд с иском к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения спора по существу к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений».

В обоснование требований указано, что 25 мая 2011 г. на основании договора социального найма Иванову В.В. на состав семьи из 4 человек была предоставлена квартира №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове. Желая реализовать право на участие в приватизации, в мае 2011 г. он обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность. Однако в его удовлетворении было отказано в связи с тем, что данное учреждение не обладает правом оперативного управления в отношении квартиры, занимаемой истцом, поэтому распоряжаться данным жильем путем его приватизации КЭЧ не вправе. Считая данный отказ нарушающим их жилищные права, в судебном заседании истец просил осуществить судебную защиту его и несовершеннолетних детей прав и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указал на возможность удовлетворения иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Одновременно указал, что право оперативного управления КЭЧ в отношении квартиры №** дома №** по ул.Ш. в г.Пскове не зарегистрировано, что препятствует заключить договор приватизации. Более того, все объекты недвижимости, в том числе и спорная квартира, в настоящее время переданы на баланс ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений».

Представитель соответчика ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Полагал, что за истцом и его несовершеннолетними детьми может быть признано не право собственности, а только право на приватизацию спорного жилого помещения, после чего они должны заключить договор приватизации с уполномоченным государственным органом.

Третье лицо Иванова Е.Н. против удовлетворения иска не возражала, одновременно представила письменный отказ от личного участия в приватизации квартиры.

Представитель третьего лица ТУ ФАУГИ в Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, представили отзыв, которым решение по существу спора оставил на усмотрение суда и одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению:

В соответствии со ст.18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №** от 25 мая 2011 г., заключенного между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Ивановым В.В., последнему на состав семьи из 4 человек: него самого, супругу Иванову Е.Н., сына – И.Д.В. и дочь И.И.В., была предоставлена квартира №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове (л.д.8,9).

Из отзыва ФГУ «Псковская КЭЧ района» следует, что указанный объект недвижимости в оперативном управлении КЭЧ не находится и в установленном законом порядке передан правопреемнику - ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений».

Из отзыва ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» следует, что спорное имущество данной организации действительно передано, однако правом заключать договоры приватизации ФГУ не наделено. Таких полномочий нет и у каких-либо иных организаций или подразделений МО РФ.

Таким образом и, принимая во внимание, что вины истца в сложившейся ситуации не имеется, суд полагает, что перечисленные выше обстоятельства препятствуют ему и его несовершеннолетним детям реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Поскольку в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, и отсутствие государственной регистрации права собственности безусловным основанием для ограничения прав истца и их несовершеннолетних детей являться не может, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Право Ивановых на бесплатное получение жилья в собственность никем не оспаривается. Кроме того, ранее право на приватизацию они не использовали, что подтверждается представленными суду документами.

Доводы ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» о том, что за истцом и его детьми может быть признано не право собственности, а только право на приватизацию спорного жилого помещения, после чего они должны заключить договор приватизации с уполномоченным государственным органом, суд не принимает, так как такого органа в настоящее время не имеется и признание за истцами только права на приватизацию без признания права собственности к восстановлению их нарушенных прав не приведет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым В.В., ** ** **** года рождения, И.Д.В., ** ** **** года рождения, и И.И.В., ** ** **** года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №**, общей площадью – 76,1 кв.м., жилой площадью – 44,2 кв.м., в доме №** по улице Ш. в городе Пскове, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** ** 2011 года.

Судья С.А.Падучих

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.