Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.Н. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, ООО «Управляющая организация 14 район», Лаврентьевой Л.А., Одишарии Р.З. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Алексеев В.Н. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, ООО «Управляющая организация 14 район», Лаврентьевой Л.А, Одишарии Р.З. об определении порядка оплаты за пользование квартирой.

В обоснование иска указано, истец является нанимателем квартиры № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове. Указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании договора социального найма на состав семьи из трех человек, включая бывшую супругу Лаврентьеву Л.А. и ее сына Одишария Р.З.

В *** 2003 года брачные отношения между Алексеевым В.Н. и Лаврентьевой Л.А. прекращены. Участия в оплате коммунальных услуг ответчики не принимают.

ООО «УО 14 район»» отказало истцу в разделении лицевых счетов, добровольно достичь соглашения с ответчиками о порядке оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

Поэтому Алексеев В.Н. просит определить порядок оплаты за пользование квартирой № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове в размере 1/2 доли и обязать ООО «Управляющая организация 14 район» выдать ему отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли в указанной квартире, а Лаврентьевой Л.А. и Одишарию Р.З. по 1/4 доли за каждым.

Определением суда к участию в процессе в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Пскова.

Истец в судебное заседание не явился, в телефонограмме исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Лаврентьева Л.А. и ее представитель Федорова Н.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Одишария Р.З. также не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая организация 14 район» в судебное заседание не явился, в телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Администрации г. Пскова в судебное заедание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Алексееву В.Н. на основании ордера № *** от 23.10.1997 года на состав семьи из трех человек, включая ответчиков Одишария (в настоящее время Лаврентьева) Л.А. и Одишария Р.З., была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, кв. № *** (л.д. 37-38).

03.12.1997 года истцу в порядке обмена была предоставлена двухкомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове (л.д. 39-40)

Решением мирового судьи судебного участка № 43 г. Пскова от **.**.2009 года брак между Алексеевым В.Н. и Одишария Л.А. расторгнут (л.д. 25).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Алексеев В.Н., его сын А.В., ответчики Лаврентьева Л.А. и Одишария Р.З. (л.д. 6).

В связи с тем, что брак между сторонами расторгнут, совместное хозяйство не ведется, Алексеев В.Н. обратился в ООО УО «14 Район» и Управление по учету и распределению жилой площадью Администрации г. Пскова с заявлениями о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру (л.д. 28, 30). Однако в удовлетворении его заявления было отказано по тем основаниям, что изменение договора социального найма путем разделения лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрено (л.д.29, 31).

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что стороны по отношению друг к другу перестали быть членами семьи, а поэтому должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг и приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Исходя из приходящейся на истца и его несовершеннолетнего сына доли в жилом помещении в размере 1/2 доли, а на Лаврентьеву Л.А. и Одишарию Р.З. соответственно по 1/4 доли, суд приходит к выводу, что требование об обязании управляющую организацию выдать истцу и ответчикам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли, является обоснованным.

Ответчики Лаврентьева Л.А. и Одишария Р.З. не оспаривали наличие обязанности по оплате коммунальных услуг за квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева В.Н. удовлетворить.

Определить порядок участия Алексеева В.Н., Лаврентьевой Л.А. и Одишария Р.З. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установив размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Алексеевым В.Н., с учетом несовершеннолетнего А.В., в размере 1/2 доли, а за Лаврентьевой Л.А. и Одишария Р.З. по 1/4 доли за каждым.

Возложить на ООО УО «14 Район» обязанность заключить с Алексеевым В.Н., Лаврентьевой Л.А. и Одишария Р.З. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в городе Пскове.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.