№ 2-3323/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** *** 2011 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богорядовой А.С. к Семечкову А.В., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Богорядова А.С. обратилась в суд с иском к Семечкову А.В. о признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул.Т., д. № **, кв. № **.

В обоснование иска Богорядова А.С. указала, что является нанимателем спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, приходящийся ей внуком.

Семечков А.В. в жилом помещении не проживает с 1994 года, т.к. он после смерти дочери истицы выехал на другое постоянное место жительства к родственникам своего отца в д. П., Г. района, Псковской области, где его воспитанием занималась другая бабушка. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Коммунальные и технические платежи Семечков А.В. за жилье никогда не платил.

В связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительства истец просит суд признать расторгнутым с Семечковым А.В. договор социального найма квартиры № ** дома № ** по ул.Т. в г.Пскове и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Семечков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Алексеев К.Б., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации г.Пскова, в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Семечков В.В., исковые требования Богорядовой А.С. поддержал и также попросил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей Г.В., Е.С., А.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

При разрешении данного спора суд руководствуется также нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика из спорной квартиры.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения содержит также ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена супругу истца Б.В. в 1974 году по ордеру № ** на состав семьи 3 человека, в т.ч. истца и дочери Б.О. (л.д.5).

Ответчик Семечков А.В. был вселен в жилое помещение с момента рождения, т.е. с 1992 года в качестве члена семьи истца.

После смерти супруга и дочери в 1994 году истец стала основным нанимателем квартиры. Ответчик был вывезен в этом же году своим отцом на другое постоянное место жительства в д. П., Г. района, где его опекуном была назначена С.Н., приходящаяся ему родной бабушкой. Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела опеки Управления образования Г. района, Псковской области (л/д10).

После выезда ответчика в 1994 году на другое постоянное место жительства и достижении им совершеннолетия в 2010 году ответчик в квартире не появлялся, его личных вещей в ней не имеется. Никаких расходов по содержанию жилья ответчик не несет.

Данные факты также подтверждаются показаниями свидетелей Г.В., Е.С., А.А., которые пояснили, что являются соседями истца по дому и лестничной площадке с 1987- 2000 г., часто навещали Богорядову А.С. и никогда Семечкова А.В. в квартире не видели.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Семечков А.В. выехал на другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, и поэтому требования истца о признании договора найма с ответчиком расторгнутым являются обоснованными.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г.), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Регистрация Семечкова А.В. не по месту его фактического проживания противоречит Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор социального найма на квартиру № ** в доме № **, по ул.Т. в г.Пскове с Семечковым А.В. расторгнутым.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять Семечкова А.В. с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Т., дом № **, квартира № **.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья подпись Теселкина С.М.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу