Дело №2-3228/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ** ** 2011 г. г.Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Падучих С.А., при секретаре Фадеевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой В.М. к ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области об обязании произвести регистрацию раздела земельного участка, УСТАНОВИЛ: Богданова В.М. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области об обязании произвести регистрацию раздела земельного участка. В обоснование требований истица указала, что является собственником земельного участка по адресу: Псковская область, Псковский район, Я. волость, д.С.. Имея намерение разделить указанных объект на два, 05 июня 2011 г. обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области с соответствующим заявлением. Однако в его удовлетворении письмом от 17 августа 2011 г. было отказано в связи с тем, что в результате такого раздела площадь образуемых земельных участков будет меньше минимального размера, установленного ст.3 Закона Псковской области от 05.02.2011 г. №336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области». Однако полагает, что действие данного Закона распространяется исключительно на объекты, полученные в порядке приватизации, в то время как она приобрела земельный участок на основании договора купли-продажи. В связи с этим, просила осуществить судебную защиту её прав и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области произвести регистрацию раздела принадлежащего ей земельного участка. Представитель ответчика иск не признал и указал, что Законом Псковской области от 05.02.2011 г. №336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» определены минимальные размеры образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в размере 2 га. В то же время, в результате раздела принадлежащего истице объекта площадь одного из вновь образованных участков будет меньше установленной законом. Кроме того, фактически Богдановой В.М. в разделе отказано не было, поскольку в установленном законом порядке с соответствующим заявлением и необходимым пакетом документов она не обращалась. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Богданова В.М. является собственником земельного участка с КН №** площадью 30016 кв.м. по адресу: Псковская область, Псковский район, Я. волость, д.С., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6). При этом, согласно указанному свидетельству земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. 05 августа 2011 г. истица обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области с заявлением о разделе указанного выше земельного участка на два самостоятельных (л.д.10). 17 августа 2011 г. ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области направило Богдановой В.М. письмо, которым разъяснило, что площадь одного из образуемых земельных участков меньше 2 га, установленных Законом Псковской области от 05.02.2004г. №336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ЗПО №336-оз) (л.д.11). Истица просит суд обязать ответчика произвести регистрацию раздела вышеуказанного земельного участка, то есть осуществить действия по кадастровому учету, в чем ей, как она полагает, было отказано, то есть нарушены ее права. Порядок осуществления кадастрового учета, в первую очередь, регламентируется Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон). В соответствии с положениями ст.16 Закона в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляется кадастровый учет. При этом кадастровый учет осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых документов. Форма указанного заявления установлена приказом от 20.02.2008г. №34 Министерства Юстиции РФ, а применительно к разделу земельных участков необходимым приложением к заявлению является межевой план (п.2 ч.1 ст.22 Закона). Именно подача заявления по установленной форме и приложение к нему необходимых документов является основанием для рассмотрения ответчиком вопроса о необходимости осуществления действий по кадастровому учету. По итогам рассмотрения такого заявления ответчик должен либо осуществить действия по кадастровому учету, либо отказать в их совершении, путем вынесения соответствующего решения (ст.27 Закона). В тоже время, в данном случае, истица с заявлением по установленной форме и с необходимыми документами к ответчику не обращалась. Представленное истицей заявление, по сути, является письмом в произвольной форме. При этом истица не отрицает, что документов (нового межевого плана) на делимые участки она еще не заказывала, такого межевого плана у нее на настоящее время не имеется. Таким образом, у ответчика отсутствовали основания для рассмотрения вопроса о необходимости осуществления кадастровых действий по представленному суду заявлению истицы, так как оно основанием для осуществления кадастровых действий не является. Следовательно, истице ответчик в осуществлении кадастровых действий также не отказывал, так как их и не проводил. Оспариваемое истицей письмо ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области от 17 августа 2011 г. таковым отказом не является, а, по сути, просто разъясняет позицию ответчика по применению норм закона Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В связи с изложенным, так как указанное истицей письмо основанием для проведения кадастрового учета по действующему законодательству не является, необходимые документы для кадастрового учета у истицы отсутствуют, а ответчик в проведении кадастрового учета ей не отказывал, то иск удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении иска Богдановой В.М. – отказать. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течении 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ** ** 2011 года. Судья С.А.Падучих Решение обжаловано в кассационном порядке. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда оставлено без изменения. Вступило в законную силу.