Дело № 2-415/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации *** 2012 года гор. Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Лугиной Р. Н., при секретаре Васильевой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Н.А. к индивидуальному предпринимателю Лашкину Д.Н. о выполнении обязательств по договору, УСТАНОВИЛ: Фролов Н.А. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Лашкину Д.Н. об обязании подать тепловую энергию в принадлежащее ему на праве собственности помещение, расположенное по адресу: г. П., ул. В., д. ***. В обоснование иска указано, что между сторонами заключен договор на пользование тепловой энергией, согласно условиям которого ответчик обязался подать в указанное помещение тепловую энергию с подключенной тепловой нагрузкой, равной 0,0055 Гкал/час. В нарушение заключенного договора, с началом отопительного сезона, краны на трубопроводе, подающем теплоноситель в помещение истца, не были открыты. Несмотря на неоднократные требования истца о надлежащем исполнении условий договора, ответчик свои обязательства не выполнил. В связи с указанным Фролов Н.А. вынужден был обратиться в суд за защитой нарушенных прав. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Ответчик исковые требования не признал. В судебном заседании пояснил, что он не является поставщиком теплоэнергии с 2005 года, при этом от истца не поступало оплаты за энергию с указанного времени. Считает, что заключенный в 2005 году договор в настоящее время не действует, хотя в установленном законом порядке он не расторгнут. Ввиду указанного полагает, что не несет обязанности по исполнению условий договора. Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ, в частности договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Установлено, что *** 2005 года между сторонами индивидуальным предпринимателем Фроловым Н.А. (в настоящее время статус индивидуального предпринимателя прекращен) и индивидуальным предпринимателем Лашкиным Д.Н. был заключен договор на пользование тепловой энергией (л.д. 6, 7, 8). Соглашение заключено в надлежащей форме, соответствующей требованиям законодательства. Обязательства сторон установлены в п. 1 Договора, согласно условиям которого, Лашкин Д.Н. обязался подать в помещение, расположенное по адресу: г. П., ул. В., д. ***, принадлежащее Фролову Н.А., тепловую энергию с подключенной тепловой нагрузкой 0,0055 Гкал/час. а Фролов Н.А. обязался принять и оплатить полученную тепловую энергию в размере 4,6% от суммы счетов ежемесячно выставляемых Лашкину Д.Н. за потребленную тепловую энергию МП «Псковские тепловые сети». Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допустимо. Согласно ст. 453 ГК РФ обязательства сторон прекращаются при расторжении договора. Порядок изменения и расторжения договора определен статьей 452 ГК РФ, в соответствии с положениями которой соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Несмотря на добросовестное исполнение обязательств истцом, ответчиком не были соблюдены установленные договором условия, что выразилось в не включении с началом отопительного сезона в 2011 году кранов на трубопроводе, подающем теплоноситель в помещение Фролова Н.А. Факт исполнения истцом обязательств по договору подтверждается представленными в материалах дела письменными доказательствами (л.д. 14-29). Доводы Лашкина Д.Н. о неисполнении истцом с 2005 года условий договора по оплате поставляемой тепловой энергии и, как следствие, прекращение действия договора суд не принимает во внимание, поскольку в их обоснование ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено достаточных доказательств. При этом соглашения об изменении или расторжении указанного договора в установленной законом форме между сторонами не заключалось, договор считается действующим по настоящее время. Таким образом, требование об обязании обеспечить подачу тепловой энергии в помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, обоснованны и подлежат удовлетворению. Понесенные истцом почтовые расходы в размере 251,32 руб. в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд признает необходимыми расходами истца, подлежащими взысканию с ответчика. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 руб. суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца. Статьей 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. В судебном заседании истец и его представитель просили обратить решение суда к немедленному исполнению, указав, что промедление в исполнении решения может повлечь причинение значительного ущерба, вызванное выходом из строя («размерзанием») системы отопления в помещении истца. Суд принимает во внимание просьбу истца и, постановляя решение, считает необходимым обратить его к немедленному исполнению, поскольку в настоящее время имеет место быть отопительный сезон, нахождение системы отопления в помещении истца в зимний период при минусовых температурах, может повлечь причинение ему значительного ущерба. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Фролова Н.А. удовлетворить. Обязать индивидуального предпринимателя Лашкина Д.Н. во исполнение условий договора на пользование тепловой энергией от 25 февраля 2005 года подать в принадлежащее Фролову Н.А. помещение, расположенное в гор. Пскове, дом 9, тепловую энергию с подключенной тепловой нагрузкой 0,0055 Гкал/ч. Взыскать с Лашкина Д.Н. в пользу Фролова Н.А. судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 251 руб. 32 коп. и государственной пошлины в размере 200 руб., всего: 451 руб. 32 коп. Решение в части подачи тепловой энергии подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено *** 2012 года. Судья Р. Н. Лугина Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.