Дело № 2-582/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Васильевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вербицкого М.Н. к Пепелову Д.С., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вербицкий М.Н. обратился в суд с иском к Пепелову Д.С. о признании ответчика утратившим право пользования комнатой в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове и снятии с его регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что Вербицкий М.Н. на основании договора дарения от 15 января 2009 года является собственником комнаты, расположенной в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове. На момент заключения сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Пепелов Д.С., который являлся собственником указанного жилья.

Пепелов Д.С. не проживает в спорном жилье, вещей его в комнате не имеется.

Поэтому истец просит признать Пепелова Д.С. утратившим право пользования комнатой, площадью 21,3 кв.м., в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель – Тюрина Е.Н. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Пепелов Д.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца – Тюриной Е.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 15 января 2009 года Вербицкий М.Н. является собственником комнаты, площадью 21,3 кв.м., в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета на момент совершения сделки в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Пепелов Д.С., который являлся собственником указанного жилья (л.д. 9).

В силу ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно сменил место жительства, с 2009 года в комнате не проживает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, его вещей в указанном жилье не имеется.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация Пепелова Д.С. в спорной комнате препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме этого, Вербицкий М.Н. вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В связи с тем, что новым собственником комнаты, площадью 21,3 кв.м., в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове является истец, право пользования данной комнатой за ответчиком прекращается.

Поскольку Пепелов Д.С. утратил право пользования комнатой, площадью 21,3 кв.м., в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Вербицкого М.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пепелова Д.С. утратившим право пользования комнатой, площадью 21,3 кв.м., в квартире № *** в доме № *** пло З.ш. в г. Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове снять Пепелова Д.С. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, З.ш., д. № ***, кв. № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.