Дело № 2-3407/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** *** 2011 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А.В., Максимовой Р.В. и М.А. к Максимову В.П. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимов А.В., и Максимова Р.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.А., обратились в суд с иском к Максимову В.П. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. № **, кв. № **, и обязании не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование иска указано, что 12.01.1994 года ответчик на основании договора купли-продажи приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. № **, кв. № **, и впоследствии вселил в него в качестве членов своей семьи Максимова А.В., Максимову Р.В. и М.А.

В связи с частыми конфликтами истцы были вынуждены временно выехать из данной квартиры. Решением Псковского городского суда от ** ***2007 года они были сняты с регистрационного учета по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. № **, кв. № **, однако вопрос о праве пользования данным жилым помещением судом не рассматривался.

Максимов А.В. и Максимова Р.В. полагают, что в силу ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в момент возникновения спорного правоотношения, и подлежащего применению в настоящее время, они и несовершеннолетняя М.А. сохранили право пользования спорной квартирой.

Поэтому они просят вселить их в указанное жилое помещение и обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Истцы Максимов А.В., Максимова Р.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего истца М.А., и ответчик Максимов В.П. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Максимов В.П. представил в суд письменные возражения, в которых указал, что исковые требования он не признает, поскольку семейные отношения между ним и истцами прекращены в 2006 году и они выехали из квартиры по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. № **, кв. № ** на другое место жительства, в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением.

Ссылку истцов на ст. 127 ЖК РСФСР Максимов В.П. считает необоснованной.

Третье лицо Максимова М.М. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что Максимов В.П. на основании договора купли-продажи от 12.01.1994 года (л.д. 14) является собственником квартиры № ** в доме № ** по Р. пр-ту города Пскова. Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15).

Истцы Максимов А.В., Максимова Р.В. и М.А. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника и зарегистрированы по данному адресу 24.08.1994 года, и 24.01.2005 года соответственно, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 8).

В 2006 году истцы выехали из спорного жилого помещения, освободив его от своих личных вещей. Решением Псковского городского суда от ** *** 2007 года по делу № ** они были сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из искового заявления и возражений ответчика, в 2006 году Максимов А.В., Максимова Р.В. и М.А. по причине конфликтных отношений с Максимовым В.П. выехали из спорного жилого помещения.

Семейные отношения с ответчиком они не поддерживают, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства, по мнению суда, в достаточной степени свидетельствуют о прекращения семейных отношений истцов с собственником жилого помещения Максимовым В.П.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенных обстоятельств и положений приведенной нормы суд полагает, что Максимов А.В., Максимова Р.В. и М.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, а поэтому оснований для их вселения в принадлежащую Максимову В.П. квартиру не имеется.

Ссылку истцов на ст. 127 ЖК РСФСР, предусматривающую сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника, суд находит несостоятельной.

В связи с тем, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в момент рассмотрения дела. Факт вселения истца Максимова А.В. в спорное жилое помещение в период действия ЖК РСФСР, по мнению суда, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Аналогичная позиция отражена и в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года (ответ на 19 вопрос).

Поскольку каких-либо иных оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у истцов не имеется, то у них отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением, и как следствие вселения в него.

Поэтому суд находит требования Максимова А.В. и Максимовой Р.В., действующих в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней М.А. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Максимову А.В., Максимовой Р.В. и М.А. отказать в удовлетворении иска к Максимову В.П. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.М. Теселкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.