Дело № 2-930/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихляева В.В. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вихляев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери В.С., умершей ** ***.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, поскольку Псковским городским судом **.**.2011 было вынесено решение о включении 1/4 доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове в наследственную массу после смерти В.С., Вихляев В.В. просил суд признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери В.С., умершей ** ***.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после его рождения, **.**.1985 вселился в двухкомнатную квартиру по адресу: г.Псков, ул.К., д.**, кв.**, в которую ранее, **.**.1984, на основании обменного ордера вселились его отец, Вихляев В.А., мать, В.С., и брат, Вихляев А.В. **.**.2009 между истцом, его матерью, В.С., отцом, Виляевым В.А. и братом, Вихляевым А.В. и Администрацией г.Пскова был заключен договор передачи в их общую долевую собственность квартиры № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове, по 1/4 доле в праве собственности каждому, однако получить свидетельство о праве собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру его мать В.С. не успела, т.к. умерла ** ***. Наследниками после ее смерти являются истец, его отец, Вихляев В.А. и брат, Вихляев А.В. Истец в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право наследодателя на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове.

В судебном заседании Вихляев В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица на стороне истца Вихляев В.А. и Вихляев А.В. не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что **.**.2009 между Администрацией г.Пскова и Вихляевым В.А., В.С., Вихляевым А.В. и Вихляевым В.В. был заключен договор передачи в общую долевую собственность последних квартиры № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове в равных долях.

До подачи документов на регистрацию ** *** В.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным **.**.2010 Управлением ЗАГС г.Пскова и Псковского района ПО (л.д.18).

Наследниками по закону после смерти В.С. являются истец Вихляев В.В., его отец, Вихляев В.А. и брат, Вихляев А.В.

Вихляев В.В. в установленный законом срок принял наследство после смерти матери путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу г.Пскова Докучаевой И.Н. (л.д.19), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Вихляеву В.В. было отказано по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности В.С. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове.

**.**.2011 Псковским городским судом было вынесено решение о включении 1/4 доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове в наследственную массу после смерти В.С.

В соответствии со ст.2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В.С. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилья – подписала договор приватизации, факт незавершения оформления прав на квартиру был обусловлен ее смертью, то есть, независящей от нее причиной.

Смерть В.С. препятствует истцу, являющемуся участником договора приватизации, оформить свои права на 1/4 долю квартиры, которая по договору причитается ему самому, так как ввиду смерти одной из сторон договора он не может быть сдан на регистрацию.

В то же время, поскольку договор сторонами фактически исполнен, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на 1/4 долю спорной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Вихляева В.В. о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери В.С., умершей ** ***, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Вихляевым В.В., ** *** года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове, в порядке приватизации.

Признать за Вихляевым В.В., ** *** года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования после смерти В.С., умершей ** ***.

Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**.2012.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Не вступило в законную силу.