Дело № 2-735/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой Е.А. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Самохвалова Е.А. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Псков, ул. О., д. № ***, кв. № *** и внесении изменений в договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что с 03.01.2001 года Самохвалова Е.А. с сыном постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: г. Псков, ул. О., д. № ***, кв. № ***.

Нанимателем указанного жилого помещения являлся Б.А.., приходившийся истцу дядей.

**.**.2001 года Б.А. умер.

Истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако получила отказ в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя.

Самохвалова Е.А. считает действия Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова незаконными, так как она была вселена в спорное жилье в качестве члена семьи нанимателя, проживала с ним одной семьей и вела совместное хозяйство.

Поэтому истец просит признать ее членом семьи нанимателя Б.А., признать за ней право на жилую площадь по адресу: г. Псков, ул. О., д. № ***, кв. № *** и обязать ответчика внести изменения в договор социального найма на указанное жилое помещение.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать ее членом семьи нанимателя Б.А., умершего **.**.2001 года, признать право пользования жилым помещением и обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключить с ней договор социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. О. в г. Пскове на состав семьи два человека, включая сына Самохвалова А.Г. В обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Третье лицо Самохвалов А.Г. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова Никитина Е.М. исковые требования не признала.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова Хмелев С.Н. с исковыми требованиями не согласился, полагает недоказанным факт совместного ведения хозяйства Самохваловой Е.А. и Б.А. Кроме этого пояснил, что комиссия в составе специалистов Управления неоднократно выезжала по адресу: г. Псков, ул. О., д. № ***, кв. № ***, однако установить факт проживания истца в указанной квартире не удалось.

Свидетель В.Е. показала, что первоначально Самохвалова Е.А. проживала с бабушкой и дядей Б.А. в квартире на ул. Я. Фабрициуса, после чего они все вместе переехали в квартиру № *** в доме № *** по ул. О.. Истец проживает в указанной квартиры со школьных лет. Самохвалова Е.А. проживала с дядей одной семьей, они вместе питались, вели совместное хозяйство.

Свидетель П.К. пояснил, что он является соседом Самохваловой Е.А. и ее сына. Самохвалов А.Г. с рождения проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. О. в г. Пскове. Также в указанной квартире проживали бабушка и дядя истца. Все они жили одной семьей.

Свидетель В.Н. показала, что Самохвалова Е.А. проживала с бабушкой и дядей Б.А. в квартире по ул. Я. Фабрициуса, после чего они все вместе переехали по адресу: г. Псков, ул. О., д. № ***, кв. № ***. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет.

Выслушав истца Самохвалову Е.А., третье лицо Самохвалова А.Г., представителей ответчиков – Никитину Е.М., Хмелева С.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Б.Н. (бабушке истца) на основании обменного ордера № *** от 28 июля 1981 года на состав семьи два человека, включая сына Б.А. (дядя истца) была предоставлена однокомнатная квартира № *** в доме № *** по ул. О. в г. Пскове (л.д. 6).

Решением Псковского городского суда от **.**.1997 года установлено, что Самохвалова Е.А. с ребенком постоянно проживает у бабушки в квартире № *** в доме № *** по ул. О. (л.д. 26).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После смерти Б.Н. основным нанимателем данного жилья стал Б.А.

**.**.2001 года Б.А. умер (л.д. 20).

Самохвалова Е.А. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. О. в г. Пскове, однако получила отказ в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя (л.д. 27), что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно положениям ст.ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права содержится в ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из пояснений истца следует, что с 1981 года она проживала в квартире № *** в доме № *** по ул. О. в г. Пскове вместе с бабушкой Б.Н. и дядей Б.А. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет. По состоянию здоровья Б.А. требовался посторонний уход, в связи с чем Самохвалова Е.А. уволилась с работы, чтобы ухаживать за ним, а по вечерам подрабатывала. После смерти Б.А. Самохвалова Е.А. вместе с сыном продолжала проживать в спорной квартире, несла расходы по оплате коммунальных услуг, делала ремонт в квартире.

Данные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как данные свидетели не имеют заинтересованности в споре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Самохваловой Е.А. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения является обоснованным.

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичная норма права содержится в ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

В настоящее время истец продолжает проживать в спорной квартире, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается представленными суду квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 8-19).

При разрешении данного спора суд также учитывает, что согласно справке ГП ПО «БТИ» от 26.01.2012 года и сообщению Управления Росреестра по Псковской области от 30.01.2012 года, Самохвалова Е.А. прав на иные жилые помещения не имеет, спорная квартира является ее единственным местом жительства.

Принимая во внимание те обстоятельства, что истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением требований закона, вела совместное хозяйство, длительное время проживает в жилом помещении и другого жилья не имеет, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самохваловой Е.А. удовлетворить.

Признать Самохвалову Е.А. членом семьи нанимателя Б.А., умершего **.**. 2001 года.

Признать за Самохваловой Е.А. право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. О. в городе Пскове.

Обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключить с Самохваловой Е.А. договор социального найма жилого помещения на квартиру № *** в доме № *** по ул. О. в городе Пскове с составом семьи два человека, включая сына – Самохвалова А.Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.