Дело № 2-821/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лябиной Л.А. к Исаеву В.И., Исаевой Г.Л., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Лябина Л.А. обратилась в суд с иском к Исаеву В.И., Исаевой Г.Л., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.В., д.**, кв.**.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от **.**.2011 она является собственником квартиры № ** дома № ** по ул. В. в г.Пскове, которую приобрела у И.Н. В соответствии с условиями договора купли-продажи от **.**.2011 данное жилье продавалось свободным от регистрации и проживания третьих лиц, однако до настоящего времени в нем зарегистрированы Исаева Г.Л., Исаев В.И. Ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, членами семьи истца они не является, в дальнейшем истица не намерена предоставлять им право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она просит суд признать Исаеву Г.Л., Исаева В.И. утратившими право пользования квартирой № ** дома № ** по ул. В. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лябина Л.А., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Орлов В.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Исаева Г.Л., Исаев В.И. в судебное заседание не явилась, представили заявление о согласии с заявленными требованиями, в котором пояснили, что не имеют возможности сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в связи с проживанием за пределами РФ.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Исаевой Н.В. и Лябиной Л.А.. **.**.2011, истица является собственником квартиры № ** расположенной в доме № ** по ул.В. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

Квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежала И.Н. на праве собственности на основании договора № ** от **.**.1996, договора дарения квартиры от **.**.2006 (л.д.9).

В соответствии с условиями договора купли-продажи спорное жилое помещение продавалось свободным от регистрации и проживания третьих лиц, однако до настоящего времени в нем зарегистрированы члены семьи бывшего собственника И.Н. – Исаев В.И. и Исаева Г.Л. (л.д.7).

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Исаев В.И. и Исаева Г.Л., являвшиеся членами семьи собственника спорного жилого помещения, фактически в квартире № ** дома № ** по ул. В. в г.Пскове не проживают, их личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени они не снялись.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания они не производят, членами семьи истицы не являются, суд приходит к выводу, что фактически ответчики утратили право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.В. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчики в нарушение требований настоящих Правил зарегистрированы не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.В., д.**, кв.**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Исаеву Г.Л., ** *** года рождения, Исаева В.И., ** *** года рождения, утратившими право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.В. в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Исаеву Г.Л., ** *** года рождения, Исаева В.И., ** *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул. В., д.** кв.**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.** 2012 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Не вступило в законную силу.