Дело № 2 – 119/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Филяевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Н., к Афанасьеву Ан.Б., Афанасьеву Ал.Б. и Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Н., обратилась в суд с иском к Афанасьеву Ан.Б., Афанасьеву Ал.Б. и Отделу УФМС по Псковской области в городе Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: город Псков, ул. К.., дом **, квартира **.

В обоснование требований указала, что **.**. 2005 года на основании договора приватизации она, бывший супруг Афанасьев Ан.Б. и сын А.Н. приобрели в общую долевую собственность указанную выше квартиру по 1/3 доли каждый.

В последующем Афанасьев Ан.Б. подарил ей принадлежащую ему долю, оформив соответствующий договор дарения; её доля в праве общей долевой собственности составила 2/3.

После расторжения брака в **** году Афанасьев Ан.Б. добровольно из спорного жилья выехал, забрав при этом свои личные вещи.

Считает, что поскольку право общей долевой собственности у ответчика прекратилось, последний членом её семьи не является, с указанного времени в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер; в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, фактически проживает заграницей.

Кроме того, помимо неё, сына и бывшего супруга в данной квартире значится зарегистрированным родной брат супруга – Афанасьев Ал.Б., который с момента регистрации в 2002 году в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей не имеется, расходов по оплате жилья также не несёт.

В связи с тем, что Афанасьев Ал.Б. является посторонним лицом, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял, вселиться не пытался, каких-либо соглашений с ним не заключала, просит также признать последнего утратившим право на жилую площадь и снять с регистрационного учёта по указанному выше адресу, поскольку сохранение его регистрации нарушает права собственников (её и сына), предусмотренные статьями 209, 288 ГК РФ.

Ответчик Афанасьев Ан.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и одновременно указал на признание иска.

Ответчик Афанасьев Ал.Б. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонной связи; о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Судебное поручение, направленное по месту фактического проживания ответчика, Фрунзенским районным судом г. Санкт-Петербурга не исполнено по причине его неявки по вызовам суда.

Представитель Отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове в суд не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец пояснил, что ранее квартира № ** в доме № ** по ул. К. в городе Пскове была предоставлена отцу ответчиков на семью из 4 человек. В 2004 году совместно с супругом – Афанасьевым Ан.Б. и их сыном вселилась в спорное жильё, поскольку его родители переехали на другое место жительства; предполагалось, что данной квартирой будет пользоваться только её семья. В 2002 году, после освобождения из мест лишения свободы, в квартире был вновь зарегистрирован брат супруга – Афанасьев Ал.Б.; однако с момента регистрации он в неё не вселялся и по указанному адресу не проживал.

Судом установлено, что по договору приватизации № ** от **.**.2005 года, прошедшему государственную регистрацию, квартира № ** в доме № ** по ул. К. в городе Пскове передана в долевую собственность Афанасьевой С.В., Афанасьева Ан.Б. и их несовершеннолетнего ребёнка – А.Н., по 1/3 доле каждому /л.д. 12, 13/.

Согласно архивной справке на момент приватизации в квартире, кроме Афанасьевой С.В., Афанасьева Ан.Б. и их несовершеннолетнего ребёнка – А.Н., был зарегистрирован Афанасьев Ал. Б. /л.д. 9/. Последний от личного участия в приватизации отказался.

**.**. 2006 года по договору дарения, прошедшему государственную регистрацию, Афанасьев Ан.Б. подарил свою долю истцу /л.д. 14/.

В **** году брак между Афанасьевой С.В. и Афанасьевым Ан.Б. расторгнут /л.д. 11/.

Ответчик фактически создал новую семью и проживает заграницей, освободил жильё от проживания и личных вещей, расходы по его содержанию не несёт, но с регистрационного учёта не снялся.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями Афанасьевой С.В., свидетелей Д.Р. и Д.И.

По смыслу ч. 1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку брачные отношения Афанасьева Ан.Б. с истцом, являющимся собственником жилого помещения, прекращены, ответчик в нём не проживает, расходы по его содержанию не несёт, следовательно, исходя из указанной нормы, основания для сохранения за ним права пользования спорным жильём отсутствуют.

Из архивной справки следует, что Афанасьев Ал.Б., **** года рождения, первоначально был зарегистрирован по указанному выше адресу вместе с родителями 11.03.1987 года, в последующем – 15.03.1991 года; при этом дважды, 23.08.1989 года и 13.01.1992 года, снят с учёта; вновь зарегистрирован 21.08.2002 года /л.д. 9/.

Из пояснений Афанасьевой С.В. следует, что перерыв в регистрации был обусловлен нахождением ответчика в местах лишения свободы.

Изложенное подтвердила свидетель Д.Р., мать ответчиков, которая пояснила, что ранее их семья из 4 человек, в том числе и сыновья, проживали в спорной квартире; в 2002 году Афанасьев Ал.Б. зарегистрировался в ней после освобождения из мест лишения свободы, однако в неё не вселился, препятствий в пользовании жильём ему не чинилось; трижды вступал в брак и проживал по месту жительства своих жен; в 2004 году её супругу по месту работы предоставили новую квартиру, в связи с чем они приняли решение, что спорная квартира останется семье Афанасьева Ан.Б., которая в последующем в ней и проживала, а вновь полученное жилье в будущем – Афанасьеву Ал.Б. и его детям. Также указала, что Афанасьев Ал.Б. более двух лет проживает в городе Санкт-Петербурге, намерений вселяться и проживать в указанном жилом помещении не имеет, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, но сохраняет регистрацию. При этом в случае приезда в город Псков останавливается у неё в квартире.

Судом установлено, что каких-либо самостоятельных требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчик Афанасьев Ал.Б. не предъявлял.

Поскольку Афанасьев Ал.Б. после регистрации в 2002 году в спорное жильё не вселялся, не проживал, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, принадлежащих ему вещей в нём не имеется, попыток вселиться не предпринимал, что свидетельствует о добровольном отказе от своих прав на жильё; его регистрация по указанному адресу фактическому месту жительства не соответствует, следовательно, носит формальный характер.

Как следует из материалов дела, членом семьи Афанасьевой С.В. в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ Афанасьев Ал.Б. не является.

При таких обстоятельствах ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года в данном случае применению не подлежат.

Факт непроживания ответчиков по месту регистрации, отсутствия их вещей в квартире и неучастия в расходах по оплате коммунальных услуг также подтвердила свидетель Д.И.

Согласно акту обследования ООО УК «Жилсервис» ответчики по указанному выше адресу не проживают /л.д. 29/.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.ст. 292, 304, 309 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание, что сохранение права пользования без реального использования жилого помещения по прямому назначению носит формальный характер, действия ответчиков нарушают охраняемые законом права и интересы Афанасьевой С.В. и её несовершеннолетнего ребёнка как собственников жилья, которые подлежат защите в судебном порядке, суд удовлетворяет исковые требования.

В связи с признанием утратившими право пользования жилым помещением, а также учитывая, что в квартире по адресу: г. Псков, ул.К., дом № **, квартира № ** Афанасьев Ан.Б. и Афанасьев Ал.Б. фактически не проживают, в соответствии с п. п. 3, 4, 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» они подлежат снятию с регистрационного учёта по этому адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Афанасьева Ан.Б. и Афанасьева Ал.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ул. К., дом № **, квартира № **.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Афанасьева Ан.Б. и Афанасьева Ал.Б. с регистрационного учёта по адресу: город Псков, ул. К., дом № **, квартира № **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.