Дело № 2-922/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домкиной Л.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Домкина Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Домкина Л.В. и ее сын Домкин Г.Н. на основании ордера № *** от 01 апреля 1994 года являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № ***.

Для реализации своего права на приватизацию квартиры истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность, однако ей было отказано, по тем основаниям, что право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Считает данный отказ незаконным, нарушающим ее жилищные права, восстановить которые она просит в судебном порядке.

Поэтому Домкина Л.В. просит суд обязать Администрацию г. Пскова передать ей в собственность в порядке приватизации квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове.

Определением суда к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец Домкина Л.В. уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании привела доводы, указанные в заявлении.

Третье лицо Домкин Г.Н. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчиков – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова Николаева И.В. вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца Домкину Л.В., представителя ответчиков – Николаеву И.В., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Домкиной Л.В. на основании ордера № *** от 01 апреля 1994 года на состав семьи из трех человек, включая супруга Д.Н. и сына Домкина Г.Н., была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № *** (л.д. 14). Указанное жилое помещение было предоставлено истцу заводом «Т» в связи с трудовыми отношениями.

Распоряжением Администрации г. Пскова от 26 сентября 1996 года № *** квартира № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове была передана в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова.

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в квартире зарегистрированы истец Домкина Л.В. и ее сын Домкин Г.Н. (л.д. 15).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем у нее возникло право на приватизацию данного жилья в соответствии с вышеуказанным законом.

Домкина Л.В. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ. Основанием отказа явилось то, что поскольку дом не введен в эксплуатацию, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 12).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее истец право на участие в приватизации не использовала, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо Домкин Г.Н. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, последствия отказа от участия в приватизации ему известны (л.д. 16).

Других лиц, имеющих право на приватизации указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Домкиной Л.В. в соответствии с вышеуказанным законом.

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Домкиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Домкиной Л.В. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.