Дело № 2-634/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации **.**. 2012 года город Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Семёновой Т.А., с участием прокурора Пулатовой З.И., при секретаре Ивановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Л.Н. к Кузьмину Э.Г., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Шилова Л.Н. обратилась в суд с иском к Кузьмину Э.Г., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о выселении ответчика из квартиры № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № ***. В 2005 году Шилова Л.Н. зарегистрировала в принадлежащую ей квартиру своего сына – ответчика Кузьмина Э.Г. В настоящее время между Шиловой Л.Н. и Кузьминым Э.Г. сложились неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, выгоняет истца из дома, оскорбляет ее. Поэтому Шилова Л.Н. просит выселить Кузьмина Э.Г. из квартиры № *** в доме № *** по ул. Ю. в г.Пскове без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Шилова Л.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать Кузьмина Э.Г. утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове, выселить ответчика из данного жилого помещения и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований пояснила, что в настоящее время Кузьмин Э.Г. членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, оплату коммунальных услуг за спорное жилье он не производит, между ними сложились неприязненные отношения. Кроме этого, просила сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой сроком на 2 месяца. Ответчик Кузьмин Э.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела (л.д. 32). Ранее в судебном заседании иск не признал, полагал, что имеет право на спорное жилье, так как зарегистрирован там. Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда. Выслушав истца Шилову Л.Н., заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Судом установлено, что Шилова Л.Н. на основании договора приватизации № *** от 24 января 1994 года является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № *** (л.д. 6). 19 сентября 2005 года в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения был зарегистрирован ответчик Кузьмин Э.Г., сын истицы, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7). Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в настоящее время Кузьмин Э.Г. перестал быть членом ее семьи, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, совместное хозяйство не ведется, у каждого из них свой бюджет. Кроме этого, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Также Шилова Л.Н. пояснила, что Кузьмин Э.Г. злоупотребляет алкогольными напитками, нигде не работает, устраивает скандалы, оскорбляет ее, выгоняет из дома. Согласно материалам проверки КУСП № *** от 24 мая 2011 года Шилова Л.Н. обращалась в органы полиции с заявлением по факту выражения Кузьминым Э.Г. угроз физической расправой в свой адрес, однако постановлением УУМ 1 ГОМ УВД г. Пскова в возбуждении уголовного дела было отказано. Из справки отдела полиции № 1 УМВД России по г. Пскову следует, что Шилова Л.Н. неоднократно обращалась в органы полиции по поводу конфликтов с сыном (л.д. 26). В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Кузьмин Э.Г. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования спорным жильем. В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку проживание ответчика Кузьмина Э.Г. в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, то у суда имеются законные основания для его выселения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Вместе с тем, при разрешении данного спора суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, согласно которому при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Таким образом, учитывая названные положения закона, а также принимая во внимание мнение истца Шиловой Л.Н. и пояснения ответчика о необходимости дополнительного времени для трудоустройства, с учетом принципа разумности и баланса интересов сторон, суд полагает возможным сохранить за Кузьминым Э.Г. право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове сроком на два месяца. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит обоснованным на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.), согласно которому снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шиловой Л.Н. удовлетворить. Признать Кузьмина Э.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № ***. Выселить Кузьмина Э.Г. из квартиры № *** в доме № *** по ул. Ю. в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Кузьмина Э.Г. с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № ***. Сохранить за Кузьминым Э.Г. право пользования квартирой по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № *** сроком на два месяца со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года. Судья Т.А. Семёнова Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.