Дело № 2-455/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной В.И. к КУМИ Администрации г.Пскова, Маркиной Л.А., Беляковой Н.А. о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на часть жилого дома в порядке приватизации и права собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мишина В.И. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.Пскова о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования: просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на часть жилого дома в порядке приватизации и право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на часть жилого дома в порядке наследования после смерти матери Б.А., умершей ** ***, и после смерти отца, Б.А., умершего ** ***.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти матери Б.А., умершей ** *** года, и после смерти отца, Б.А., умершего ** *** года, подала заявление нотариусу о принятии наследства. **.** 2011 года нотариусом Царевой Л.М. ей было направлено уведомление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку в п. 2 правоустанавливающего документа, договора № **, заключенном **.**.1992, между ЖЭК объединение «Псковавтотранс» и Б.А., Б.А., Мишиной В.И., указано, что часть дома передается в общую совместную собственность без установления долей бесплатно с учетом 5 человек: Б.А., Б.А., Мишиной В.И., Мишиной Н.А., Мишиной Л.А.. В штампе регистрационной надписи и печати «Областного бюро технической инвентаризации» имеется запись о том, что домовладение № ** по П. в г. Пскове зарегистрировано за ними с указанием объекта собственности: кв.1». Истица является единственной наследницей после смерти Б.А. и Б.А., проживает после их смерти по адресу: г. Псков, П., дом **-**, оплачивает налог на имущество, но до настоящего времени не оформила свои юридические права на имущество, хотя фактически наследство она приняла.

В судебном заседании Мишина В.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Белякова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Маркина Л.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, была опрошена Липецким районным судом Липецкой области в порядке исполнения судебного поручения, иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, судом были приняты меры по его надлежащему извещению, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д.26).

Представители третьих лиц – Администрации г.Пскова, ГП ПО «БТИ», Управления Росреестра по ПО, третьи лица – нотариус Царева Л.М., Калистратова Н.Г., Калистратов И.Н., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, ответчика Беляковой Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что **.**.1992 между ЖЭК объединения «Псковавтотранс» и Б.А., Б.А., Мишиной В.И. был заключен договор передачи в совместную собственность Б.А., Б.А., Мишиной В.И., Мишиной Н.А., Мишиной Л.А. квартиры № ** дома № ** по П. ( 1/2 долю дома) в г.Пскове. В штампе регистрационной надписи и печати «Областного бюро технической инвентаризации» имеется запись о том, что домовладение № ** по П. в г. Пскове зарегистрировано за ними с указанием объекта собственности: кв.1 (л.д.50).

** *** умерла Б.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным **.**.2002 Отделом ЗАГСа Администрации г.Пскова, ** *** года умер Б.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным **.**.2006 Управлением ЗАГС г.Пскова и Псковского района ПО (л.д.18).

Единственным наследником по закону после смерти Б.А. и Б.А. является истец Мишина В.И.

Мишина В.И. в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца и матери путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу г.Пскова Царевой Л.М., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Мишиной В.И. было отказано по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности Мишиной В.И. на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома № ** по Первому переулку Псковстроя в г.Пскове – кв.№ **.

В соответствии с ч.ч..1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ч.2 ст. 254 ГК РФ доли участников общей совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников общей совместной собственности.

Соглашение о неравенстве долей сособственниками спорного жилого помещения не заключалось.

Поскольку договор от **.**.1992 сторонами фактически исполнен, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на часть жилого дома в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Единственным наследником по закону после смерти Б.А. и Б.А. являлась их дочь Мишина В.И., что подтверждается представленными документами: копией свидетельства о рождении (л.д. 30), копией справки о заключении брака (л.д. 31), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 29).

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Мишина В.И. обратилась с заявлениями о принятии наследства после смерти матери и отца к нотариусу Царевой Л.М.

Ответчики Белякова Н.А. и Маркина Л.А., указанные в договоре передачи жилого помещения в собственность, иск признали в полном объеме, заявив, что требования о включении в число сособственников части дома (квартиры) предъявлять не намерены.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, такое признание принимается судом.

Из представленной технической документации усматривается, что жилое помещение, переданное в собственность проживавших в нем лиц в порядке приватизации на основании договора № ** от **.**.1992 года, является частью жилого дома, расположенного на земельном участке с хозяйственными постройками и сооружениями (л.д.51-52, 64-69), которые в силу положений ст.135 ГК РФ, предусматривающей, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное, также являются объектом права собственности владельцев жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются и содержанием договора приватизации, в котором указано, что в собственность истца и ее правопредшественников передается « 1/2 жилого дома) (л.д.10).

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что Мишина В.И. фактически приняла наследство после смерти отца и матери, суд приходит к выводу, что исковые требования Мишиной В.И. о признании за ней права собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности на часть жилого дома в порядке наследования, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мишиной В.И., ** *** года рождения, право собственности на часть жилого дома № ** по П. в г.Пскове, состоящую из двух жилых комнат, площадью 7,3 кв.м. и 18,5 кв.м., веранды, площадью 7,2 кв.м., двух коридоров, площадью 2,8 кв.м., 0,7 кв.м., уборной, площадью 1,4 кв.м., кладовой, площадью 2 кв.м., кухни, площадью 10 кв.м., а также пристройки под лит. «а» - тамбур, крыльца под лит. «а3» и выгреб под лит «а4», в том числе – на 1/3 долю в праве общей собственности – в порядке приватизации жилого помещения, на 2/3 доли в праве общей собственности - в порядке наследования после смерти матери Б.А., умершей ** ***, и после смерти отца, Б.А., умершего ** ***.

Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**.2012.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Не вступило в законную силу.