Дело № 2-642/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Мирончук Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой И.А. к Коськину Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Арбузова И.А. обратилась в суд с иском к Коськину Д.А. о признании сделки по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**, ничтожной, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила: истребовать спорное имущество из чужого незаконного владения, включить в наследственную массу квартиру № **, расположенную в доме № ** по ул.Р. в г.Пскове, оставшуюся после смерти Е.Н., умершей ** ***, признать за ней.право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В обоснование иска истец указала, что ее мать, Е.Н., на основании договора купли-продажи от **.**.2005, заключенного с ЗАО «Д.», приобрела однокомнатную квартиру по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**. Е.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.2005. ** *** Е.Н. умерла. Единственной наследницей после ее смерти, является истица. При вступлении в наследство истице стало известно о том, что правообладателем квартиры является Коськин Д.А. Однако Е.Н. никаких сделок со спорной квартирой не совершала. Опрошенный в ходе проверки Коськин Д.А. пояснил, что в июне 2005 года им был утерян паспорт, спорная квартира им не покупалась, никаких претензий на нее он не имеет, готов подписать все необходимые документы для перерегистрации квартиры на Арбузову И.А.

Истец Арбузова И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Коськин Д.А. в судебное заседание не явился, был опрошен Великолукским городским судом Псковской области в порядке исполнения судебного поручения, иск не признал, пояснив, что никакого отношения к спорной квартире не имеет, им был утерян паспорт, по которому на его имя была куплена квартира, ни истца, ни ее мать ответчик не знает, и никогда не видел, сделок со спорной квартирой не совершал. После утраты паспорта он написал заявление в ПВС г.Великие Луки, в августе 2005 года им был получен новый паспорт. Против рассмотрения дела Псковским городским судом в его отсутствие не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, в судебное заседание не явился, судом были приняты меры по его надлежащему извещению, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. Истицей была представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2005 (л.д.18).

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Частью 3 ст.154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Из представленных сторонами доказательств судом установлено, что в данном случае волеизъявление двух сторон на заключение договора купли-продажи спорного имущества отсутствовало.

Доводы ответчика об утере паспорта подтверждаются данными протокола его допроса, из которого видно, что ему **.**.2005 года был выдан паспорт гражданина РФ, код подразделения 602-002, номер ** (л.д. 54).

Вместе с тем, как установлено из справки о содержании правоустанавливающего документа, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области **.**.2012 года, данные паспорта покупателя Коськина Д.А., указанные в договоре купли-продажи спорной квартиры, подписанного сторонами **.**.2007 года, не совпадают с данными его паспорта от **.**.2005 года, и в договоре содержатся сведения о номере паспорта ответчика **, выданного **.**.2004 года ОВД Себежского района Псковской области (л.д.42).

Постановлением оперуполномоченного по ОВД ОРЧ ЭБ и ПК № 1 УМВД России по Псковской области от **.**.2011 года в возбуждении уголовного дела по заявлению истца в отношении неустановленных лиц отказано за отсутствием события преступления (л.д.20-22).

Из заявления Арбузовой И.А. следует, что ее мать, Е.Н., не совершала никаких сделок по отчуждению спорной квартиры. Учитывая то, что ответчик не оспаривает доводов истца о ничтожности сделки, суд полагает требования истца в части истребования спорной квартиры из чужого незаконного владения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Е.Н. умерла ** ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.16).

Единственным наследником по закону после ее смерти является ее дочь Арбузова И.А., что подтверждается представленными документами: копией свидетельства о рождении (л.д. 7), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 14), копией свидетельства о заключении брака матерью истицы (л.д.15,17) и материалами наследственного дела № 310 за 2010 год.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. **.**.2010 истицей было подано заявление о принятии наследства нотариусу Докучаевой И.Н. Второй наследник, мать умершей, К.Г., от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась в пользу внучки, Арбузовой И.А..

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что Арбузова И.А. приняла наследство после смерти матери, суд приходит к выводу, что исковые требования Арбузовой И.А. о включении квартиры, расположенной по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**, в наследственную массу, и признании за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Арбузовой И.А..

Истребовать квартиру, расположенную по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**, из незаконного владения Коськина Д.А..

Включить в наследственную массу после смерти Е.Н., умершей ** ***, квартиру, расположенную по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**.

Признать за Арбузовой И.А., ** *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Псков, ул.Р., д.**, кв.**, в порядке наследования после смерти матери Е.Н., умершей ** ***.

Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.** 2012 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Не вступило в законную силу.