Дело № 2-163/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков ** ***** 2012 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

с участием прокурора Пулатовой З.И.,

при секретаре Мирончук Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шедловской О.В. к Кукелю В.М. и отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шедловская О.В. обратилась в суд с иском к Кукелю В.М. и Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о выселении Кукеля В.М. из квартиры №** дома №** по ул.Ю. в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Шедловской О.В. на праве собственности. В указанной квартире помимо истца также проживают ее отец – М.В. и двое несовершеннолетних детей. Ответчик Кукель В.М. в спорной квартире проживает с 2003 года. До указанного времени он проживал в квартире своего отца.

Решением суда от **** года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку Кукель В.М. перестал быть членом семьи истца Шедловской О.В., то последняя просит выселить его из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Шедловская О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы в обоснование иска в полном объеме. Кроме того пояснила, что у родителей ответчика имеются жилые помещения, куда он может вселиться в случае его выселения из спорной квартиры. В частности, мать ответчика неоднократно предлагала ему вселиться в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности в порядке наследования, от этого предложения ответчик отказывается.

Ответчик Кукель В.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях ответчик Кукель В.М. исковые требования не признал, в обоснование своей позиции пояснил, что спорная квартира была приобретена им совместно с Шедловской О.В. в период брака. Спорная квартира была приобретена как на денежные средства истца, так и на его денежные средства, полученные им за участие в боевых действиях в Чеченской Республике. Принадлежащую ему долю в праве собственности на указанную квартиру он продал Шедловской О.В. по договору купли-продажи при условии, что она не будет взыскивать с него алименты на содержание детей. Денег за принадлежащую ему долю он от истца не получал. Намерен оспорить в судебном порядке заключенный между ним и Шедловской О.В. договор купли-продажи.

Представитель ответчика – отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.14).

Представитель третьего лица – ООО «Девятый район», привлеченного к участию в деле ** ***** 2011 года (л.д.78), извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.87).

Заслушав истца Шедловскую О.В., заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Шедловская О.В. и Кукель В.М. состояли в зарегистрированном браке с **** года по **** года и с **** года по **** года, что подтверждается записями актов гражданского состояния о регистрации и расторжении брака (л.д. 25, 26, 29, 30).

В период брака супругами Шедловской О.В. и Кукель В.М. в общую совместную собственность была приобретена трехкомнатная квартира №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове, что подтверждается договором купли-продажи указанной квартиры от 20 марта 2003 года, прошедшим государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 61-62).

Решением Псковского городского суда от ** ***** 2004г. (л.д. 43-46) и определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от ** ***** 2004 года (л.д. 47-49) определены следующие доли в указанном имуществе: за Кукелем В.М. – 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру, за Шедловской О.В. – 2/3 доли в указанном праве.

Тем же решением Кукель В.М. вселен в указанную квартиру и определен порядок пользования квартирой между Кукелем В.М. с одной стороны, и между Шедловской О.В. и несовершеннолетним К.А. – с другой стороны.

09 августа 2008 года Кукель В.М. продал принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную квартиру Шедловской О.В. за 800000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 09.12.2008г., прошедшим государственную регистрацию (л.д. 39-40).

Факт получения продавцом Кукелем В.М. денежных средств в размере, определенном договором - 800000 рублей, за проданную долю в праве собственности на квартиру №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове от покупателя Шедловской О.В. подтверждается распиской Кукеля В.М. от 29.08.2008г., представленной суду истицей (л.д. 77).

Таким образом, судом установлено, что с 28 августа 2008 года собственником квартиры №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове является истец Шедловская О.В.

**** года повторный брак между сторонами расторгнут.

Согласно выписке из лицевого счета от 31.10.2011 года Кукель В.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.10.2003 года (л.д.6).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик Кукель В.М. повторно вселенный в спорное жилое помещение на основании решения суда от ** ***** 2004 года, хотя фактически в нем проживает, но расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца ответчик с **** года не является. Кроме того, после расторжения брака ответчик провоцирует скандалы, что негативно влияет на детей. При таких обстоятельствах истец возражает против проживания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, постороннего лица.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истец Шедловская О.В. в судебном заседании пояснила, что какого-либо соглашения, определенного вышеуказанной правовой нормой, о пользовании спорным жилым помещением между нею и ответчиком не заключалось.

Ответчик Кукель В.М. о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения суду не заявил.

Договор купли-продажи доли в праве собственности на спорную квартиру от 09.08.2008г. каких-либо условий о сохранении за продавцом права пользования указанной квартирой также не содержит (л.д. 39-40).

Несмотря на неоднократные отложения слушания дела по просьбе ответчика, требований к истцу об оспаривании её права собственности на спорное жилье, оформленных надлежащим образом, ответчиком на дату рассмотрения дела не заявлено.

Доводы ответчика о том, что денежные средства от Шедловской О.В. за проданную долю в праве собственности на спорную квартиру им не получались, опровергаются распиской Кукеля В.М. (л.д.77).

О наличии каких-либо иных оснований, дающих ему в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ право на сохранение права пользования спорным жилым помещением, ответчик суду также не заявил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, ответчик Кукель В.М. членом семьи истца не является, истец – собственник жилого помещения возражает против проживания в нем постороннего лица – ответчика Кукеля В.М., суд полагает, что поскольку в силу закона после расторжения брака право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, то законных оснований для проживания Кукеля В.М. в квартире №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове в настоящее время не имеется.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для проживания Кукеля В.М. в квартире №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове, принадлежащей Шедловской О.В. на праве собственности, то требования собственника спорного жилого помещения - Шедловской О.В. о выселении ответчика из занимаемого жилья и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные истцом Шедловской О.В. на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кукеля В.М. из жилого помещения – квартиры №** дома №** по улице Ю. города Пскова без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Кукеля В.М., **** года рождения с регистрационного учета по адресу: город Псков, улица Ю., дом №**, квартира №**.

Взыскать с Кукеля В.М. в пользу Шедловской О.В. судебные издержки - расходы на уплату государственной пошлины в размере 200 рублей (Двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ** ***** 2012 года.

Председательствующий Е.К. Зайцева

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.