Дело № 2-129/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** *** 2012 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

с участием прокурора Пулатовой З.И.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двойновой Е.Г. к Иванову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Двойнова Е.Г. обратилась в суд с иском к Иванову А.М. о признании утратившим право пользования квартирой № ** в доме № ** по ул. Б. в городе Пскове, выселении его без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит спорное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ранее собственником квартиры являлась мать Двойновой Е.Г., которая зарегистрировала Иванова А.В. в данном жилье. В настоящее время по месту регистрации он практически не проживает.

После смерти наследодателя право собственности перешло к истцу. В связи с этим Двойнова Е.Г. полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: г. Псков, ул. Б., д. № **, кв. № **. Членом её семьи он не является.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом и влечет дополнительные расходы, так как Иванов А.М. категорически отказывается оказывать помощь в оплате коммунальных услуг.

Поэтому Двойнова Е.Г. просит признать Иванова А.М. утратившим право пользования спорной квартирой, выселить из данного жилого помещения и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять его с регистрационного учета.

Истец Двойнова Е.Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании она требования поддержала.

Ответчик Иванов А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства он извещался судом по последнему известному месту жительства (регистрации по месту жительства и по месту пребывания).

Представитель ответчика адвокат Стаценко Т.К., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Микрорайон № 6» в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика адвоката Стаценко Т.К., заключение прокурора, участвующего в деле, полагавшего требования обоснованными в части, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** *** 2009 года (л.д. 15) Двойнова Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Псков. ул. Б., д. № **, кв. № **. Её право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из справки ООО «Микрорайон № 6» (л.д. 6) и архивной справки следует, что ответчик Иванов А.М. был вселен прежним собственником Д.П. и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ** ***2005 года.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Д.П. умерла ** *** 2008 года, после её смерти на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу.

Суд учитывает, что ответчик членом семьи Двойновой Е.Г. не является, он не ведет с ней общее хозяйство, не несет расходов по содержанию жилья. Согласно справке ООО «Микрорайон № 6» за 2011 год имеется значительная задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

Поэтому суд полагает, что Иванов А.М. утратил право пользования квартирой по адресу: г. Псков, ул. Б., д. № **, кв. № **.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчика не имеется.

Поэтому суд полагает, что у него отсутствуют основания для пользования указанным жилым помещением.

Однако из пояснений истца и акта опроса собственников и нанимателей жилых помещений в доме № ** по ул. Б. в городе Пскове, составленного сотрудниками ООО «Микрорайон № 6», судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает.

В связи с этим суд не находит оснований для выселения его из данного жилья на основании ст. 35 ЖК РФ, так как это предполагает освобождение жилого помещения от выселяемого, его имущества и запрещение пользоваться освобожденным помещением, что невозможно в силу изложенного.

Поэтому суд отказывает Двойновой Е.Г. в удовлетворении требования о выселении Иванова А.М. из спорного жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Суд считает, что регистрация Иванова А.М. в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. Б., д. № **, кв. № **, препятствует Двойновой Е.Г. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Так как место регистрации ответчика не совпадает с его фактическим местом жительства, суд полагает, что своими действиями он нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств Двойнова Е.Г. обоснованно обратилась с требованиями о признании Иванова А.М. утратившим право пользования квартирой № ** в доме № ** по ул. Б. в городе Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика суд находит необоснованными, поэтому не соглашается с ними.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Двойновой Е.Г. удовлетворить частично.

Признать Иванова А.М. утратившим право пользования квартирой № ** в доме № ** по ул. Б. в городе Пскове.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Иванова А.М. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Б., д. № **, кв. № **.

В удовлетворении остальной части иска Двойновой Е.Г. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Теселкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.