Дело №2-558/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ **.**. 2012г. г.Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Падучих С.А. при секретаре Пискуновой В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой И.Н. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Короткова И.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что 25 февраля 1998г. заключила с Коротковой Л.А., приходящейся ей матерью, договор дарения, согласно которому получила в дар квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове. Однако в установленном законом порядке право собственности на объект не зарегистрировала. Кроме того, **.**. 2011г. Короткова Л.А. скончалась, что препятствует ей в настоящее время надлежащим образом оформить свои права на квартиру. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права, с момента заключения договора дарения она осуществляет фактическое пользование квартирой, зарегистрировалась по месту проживания, несет расходы по его содержанию. В связи с этим просила признать за ней право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове. Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, посредством телефонном связи просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ГП ПО «БТИ» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие и одновременно решение по существу спора оставил на усмотрение суда. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Предмет спора представляет собой квартиру № ** в доме № ** по ул.К. в г.Пскове. 25 февраля 1998г. между Коротковой Л.А. и Коротковой И.Н. был заключен договор дарения, одновременно удостоверенный нотариусом города Пскова Мироновой Т.Г., согласно которому истица получила в дар указанный объект недвижимости. При этом в соответствии с п.6 названного договора Короткова И.Н. приобретала право собственности на квартиру после осуществления его государственной регистрации (л.д.14). Однако до настоящего времени указанная регистрация не произведена. Кроме того, поскольку **.**. 2011г. скончалась Короткова Л.А., то в добровольном порядке совершить необходимые действия не представляется возможным. В соответствии с правилами ст.574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В силу положений ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации; ст.433 Гражданского кодекса РФ – договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 10 февраля 1985г. №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» государственному учету подлежали жилые помещения органами технической инвентаризации, т.е. в данной случае – Бюро технической инвентаризации Псковской области. Указанный порядок прекратил свое действие в связи с принятием Правительством РФ постановления от 13 октября 1997г. №1301 «О государственной учете жилищного фонда в РФ», вступившим в действие 30 октября 1997г., в связи с чем органы технической инвентаризации лишились соответствующих полномочий. Одновременно Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был установлен новый порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним. При этом в соответствии со ст.33 указанного ФЗ №122-ФЗ данный закон подлежал введению в действие на всей территории Российской Федерации только через шесть месяцев после его официального опубликования. Как следует из сообщения ГП ПО «БТИ» во исполнение положений указанного ФЗ органы государственной регистрации на территории Псковской области были созданы и приступили к исполнению возложенных на них обязанностей только с 15 декабря 1998г. При таких обстоятельствах в период с 30 октября 1997г. по 15 декабря 1998г. на территории г.Пскова отсутствовал уполномоченный орган, обладавший законными полномочиями по проведению государственной регистрации возникающих прав на объекты недвижимости. С учетом изложенного, прихожу к выводу, что Коротковы, заключив договор дарения спорного имущества 25 февраля 1998г., не имели возможности в установленном законом порядке его зарегистрировать. Принимая во внимание, что иные требования, предъявляемые к дарению недвижимого имущества, Коротковыми были соблюдены: договор заключен в письменной форме и удостоверен нотариально, имущество передано от дарителя одаряемому, что подтверждается представленными суду документами, то полагаю предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь положениями ст.ст.195-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Коротковой И.Н. удовлетворить. Признать за Коротковой И.Н., **.**.**** года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру) № ** в доме № ** по улице К. в городе Пскове. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012г. Судья С.А.Падучих Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.