Дело №2-1117/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.

при секретаре Пискуновой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой М.В. и Зинковой О.Г. к Фёдорову А.Г. и Звонову М.Л. о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Федорова М.В. и Зинкова О.Г. обратились в суд с иском к Фёдорову А.Г. и Звонову М.Л. о признании права собственности на доли жилого дома.

В обоснование требований указано, что Ф.Г. являлся собственником 9/32 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Псков, ул.Д., д.№ ** , общей площадью 53,4 кв.м. Совладельцами данного объекта являются Фёдоров А.Г. и Звонов М.Л. В период брака с Федоровой М.В. он (Ф.Г.), получив необходимые разрешения, возвел пристройку и осуществил перепланировку жилого дома, в результате чего его общая площадь увеличилась до 116,5 кв.м. **.**. 2010г. Ф.Г. скончался. Оставшееся после его смерти имущество приняли супруга - Федорова М.В., дочь - Зинкова О.Г. и сын - Фёдоров А.Г. Однако, поскольку соглашение о перераспределении долей между совладельцами дома в связи с увеличением его площади заключено не было, в настоящее время наследники Ф.Г. не имеют возможности оформить свои права на объект большей площадью. В связи с этим Федорова М.В. и Зинкова О.Г. просили суд признать за ними право собственности соответственно на 508/1165 и 127/1165 долей в праве собственности на жилой дом площадью 116,5 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Д., д.№ ** , в порядке наследования после смерти Ф.Г., оставив в собственности Фёдорова А.Г. и Звонова М.Л. по 228/1165 и 302/1165 долей соответственно.

Истцы Федорова М.В. и Зинкова О.Г. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по изложенным основаниям.

Ответчики Фёдоров А.Г. и Звонов М.Л., не оспаривая обстоятельств, изложенных истцами в обоснование требований, представили заявление о признании иска.

Представители третьих лиц – ГП ПО «БТИ», Управления по градостроительной деятельности Администрации г.Пскова, Управления Росреестра по Псковской области – против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что **.**. 2010г. скончался Ф.Г. (л.д.42). При жизни Ф.Г. на праве собственности принадлежало 9/32 долей в праве на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., жилой – 34,6 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Д., д.№ ** . Сособственниками данного имущества при жизни Ф.Г. являлись и в настоящее время являются Фёдоров А.Г в размере 9/32 долей и Звонов М.Л. – в размере 7/16 долей.

Вместе с тем, Распоряжением Администрации г.Пскова от 23 июля 1997г. №1853-р Ф.Г. было разрешено увеличить общую площадь указанного жилого дома на 63,4 кв.м. за счет возведения пристройки и перепланировки (л.д.39).

Соответствующие работы были проведены в соответствии с составленным и утвержденным 23 августа 1997г. Управлением архитектуры и градостроительства г.Пскова планом.

В соответствии с техническим паспортом домовладения № ** по ул.Д. в г.Пскове, изготовленным по состоянию на 20 апреля 2011г., площадь данного объекта в настоящее время составляет 116,5 кв.м.

В соответствии с положениями ст.245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

По смыслу указанной нормы закона к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, относится, в том числе, и увеличение полезной площади строений.

Кроме того, неотделимые от основного объекта общей собственности улучшения становятся объектом общей совместной собственности всех участников. Однако, сделавший их участник может требовать соразмерного увеличения своей доли в праве на общее имущество, если он осуществил такие улучшения за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

Сторонами по делу не оспаривалось, что неотделимые улучшения были произведены Ф.Г. за его счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, что фактически повлекло изменение размера его доли.

Однако во внесудебном порядке разрешить вопрос об оформлении права собственности на дом всех его нынешних фактических совладельцев и наследников Ф.Г. не представляется возможным, поскольку Ф.Г. скончался, а при его жизни соответствующего соглашения о перераспределении долей заключено не было.

Наследниками оставшегося после смерти Ф.Г. имущества являются супруга - Федорова М.В., дочь - Зинкова О.Г. и сын - Фёдоров А.Г., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно размера долей, полагаю заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Федоровой М.В., **.**.**** года рождения, право собственности на 508/1165 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116,5 кв.м. по адресу: город Псков, улица Д., дом № ** .

Признать за Зинковой О.Г., **.**.**** года рождения, право собственности на 127/1165 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116,5 кв.м. по адресу: город Псков, улица Д., дом № ** .

Признать за Звоновым М.Л., **.**.**** года рождения, право собственности на 302/1165 доли в общей долевой праве собственности на жилой дом общей площадью 116,5 кв.м. по адресу: город Псков, улица Д., дом № ** .

Признать за Фёдоровым А.Г., **.**.**** года рождения, право собственности на 228/1165 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 116,5 кв.м. по адресу: город Псков, улица Д., дом № ** .

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012г.

Судья Псковского городского суда С.А.Падучих

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.