Дело № 2-720/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.

при секретаре Пискуновой В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаенко Е.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гаенко Е.В. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что совместно с дочерью и супругой занимает квартиру № ** по адресу: г.Псков, пер.О., д.№ ** . Желая реализовать право на приватизацию, он в 2011 году обратился в Управление по учету и распределению жилой площади с заявлением о передаче занимаемого жилья в собственность. Однако в его удовлетворении было отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на занимаемую им квартиру не прошло государственную регистрацию. Таким образом, поскольку в сложившейся ситуации возможность реализации права на приватизацию жилья во вне судебном порядке утрачена, просил признать за ним право собственности на квартиру № ** в доме № ** по пер.О. в г.Пскове в порядке приватизации.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова решение по делу оставил на усмотрение суда, возражений не высказал.

Третье лицо Гаенко С.А. против удовлетворения иска не возражала, от личного участия в приватизации квартиры отказалась, о чем представить соответствующее заявление.

Третье лицо Гаенко А.Е. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении выразила согласие на приватизацию квартиру без её участия.

Представитель третьего лица - Администрации г.Пскова - в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен; возражений не представил.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положениям ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что Гаенко Е.В., С.А. и А.Е. на условиях социального найма занимают жилую площадь в по адресу: г.Псков, пер.О., д.№ ** , кв.№ ** .

На основании Распоряжения Администрации г.Пскова от 08.06.1998г. №765-р указанное жилье было включено в состав муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра КУМИ г.Пскова (л.д.10).

Кроме того, также согласно данному документу право муниципальной собственности в отношении спорной квартиры в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано, что лишает Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова распоряжаться данной недвижимостью, в том числе и путем передачи в собственность граждан.

В то же время, длительное непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу ст.ст.2, 18 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл, содержание и применение законов.

Ранее Гаенко Е.В. правом на приватизацию не пользовался, Гаенко С.А. и А.Е. от участия в приватизации квартиры отказались.

Таким образом, суд признает, что отсутствие регистрации права муниципальной собственности в отношении спорного объекта недвижимости не может являться основанием ограничения прав Гаенко Е.В.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что иные заинтересованные лица прав истца не оспаривают, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Гаенко Е.В. право собственности на жилое помещение (квартиру) № ** общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., в доме № ** по переулку О. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 г.

Судья С.А.Падучих

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.