Дело № 2-1330/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** *** 2012 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Э.Н. к Сайя Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.В., и отделу УФМС России по Псковской области в городе Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власова Э.Н. обратилась в суд с иском к Сайя Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.В., *** года рождения, и отделу УФМС России по Псковской области в городе Пскове о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец пояснила, что на основании договора дарения она является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрированы Сайя Н.В., приходящаяся истцу внучкой, и её несовершеннолетний сын.

Так как ответчик более шести лет в указанном доме не проживает, помощи истцу не оказывает, расходов по содержанию жилья не несет, несовершеннолетний С.В. в данное жилое помещение не вселялся, Власова Э.Н. полагает, что право пользования указанным жильем у них прекратилось. Членами семьи истца Сайя Н.В. и С.В. не являются, какое-либо соглашение в части пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

Регистрация ответчиков в принадлежащей Власовой Э.Н. 1/3 части жилого дома лишает её возможности осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью в полном объеме.

Кроме того, спорный жилой дом подлежит сносу, в связи с чем регистрация ответчика также влечет нарушение прав истца.

Поэтому истец просит признать Сайя Н.В. и С.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Сайя Н.В. и её представитель Леонова Н.И. с иском не согласились, полагали, что данные требования не являются волеизъявлением истца, предъявлены под влиянием внуков и в их интересах.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что вопрос об обоснованности требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Власов В.Ю. с иском не согласился.

Третье лицо Мартынов В.В. требования поддержал, пояснил, что ответчик около 7 лет не проживает в спорном доме и её вещей в нём не имеется.

Третье лицо Дедова М.В. требованиям поддержала.

Выслушав пояснения истца Власовой Э.Н., ответчика Сайя Н.В. и её представителя Леоновой Н.И., третьих лиц Власова В.Ю., Мартынова В.В. и Дедовой М.В., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ** *** 1972 года (л.д. 4) Власова Э.Н. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К. дом № ** (в настоящее время ул. П., д. № **). Согласно пояснениям истца, принадлежащая ей доля жилого дома представляет собой изолированное жилое помещение под № ** с отдельным входом.

Право собственности Власовой Э.Н. зарегистрировано в установленном в рассматриваемый период времени порядке, что подтверждается соответствующей регистрационной надписью (л.д. 4 оборот).

Из пояснений истца и имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета № ** (л.д. 5) следует, что в 1991 году в спорном жилом помещении была зарегистрирована внучка Власовой Э.Н. – Сайя Н.В., а в 2001 году её несовершеннолетний сын и правнук истца С.В.

Однако Сайя Н.В. общее хозяйство с собственником жилого помещения – Власовой Э.Н. не ведет, у них отсутствует общий бюджет, поддержку истцу как пожилому человеку и бабушке она не оказывает. Кроме того, ответчик и её несовершеннолетний сын обеспечены жильем, проживают в принадлежащей ответчику на праве собственности квартире по адресу: г. Псков, ул. К., д. № **, кв. № **, что Сайя Н.В. в судебном заседании не оспаривала.

По мнению суда, это свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения.

Никаких соглашений между собственником и ответчиком Сайя Н.В. о проживании Сайя Н.В. в доме по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **, не заключалось, каких-либо других оснований для проживания в данном жилом помещении (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности) она не имеет.

Поэтому суд полагает, что ответчик утратила право пользования принадлежащей Власовой Э.Н. 1/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате Сайя Н.В. права пользования спорной частью жилого дома, а право ее несовершеннолетнего сына С.В. является производным от ее прав, то несовершеннолетний также утрачивает право пользования на указанное жилое помещение под № ** в доме № ** по ул. П..

Также отсутствуют основания для сохранения их регистрации по месту жительства по данному адресу в связи со следующим.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из пояснений сторон и третьих лиц установлено, что Сайя Н.В. около 6-7 лет назад в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства и в настоящее время вместе с несовершеннолетним сыном проживает по адресу: г.Псков, ул.К., д.№ **, кв.№ **, её вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья она не несет, а несовершеннолетний С.В. в указанный жилой дом не вселялся.

Регистрация Сайя Н.В. и С.В. в принадлежащем истцу доме по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **, препятствует Власовой Э.Н. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона Сайя Н.В. не выполнено, то есть своими действиями она нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

Доводы ответчика о том, что подача иска не является волеизъявлением истца, судом не принимаются, так как Власова Э.Н. в судебном заседании пояснила, что самостоятельно по своей инициативе написала исковое заявление и предъявила его в суд, настаивает на иске.

Поэтому суд находит требования Власовой Э.Н. о признании Сайя Н.В. и С.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **, и снятии их с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Э.Н. удовлетворить.

Признать Сайя Н.В. и С.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Сайя Н.В. и С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. П., д. № **, кв. № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2012 года.

Судья С.М. Теселкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.