Дело № 2-1534/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд

В составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Федоровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.В. к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Семенов А.В. обратился в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что однокомнатная квартира № ** в доме № ** по ул. К. в городе Пскове была предоставлена ему в 2009 году в связи со службой в войсковой части по договору социального найма жилого помещения № ** от 15.12.2009 года.

В 2011 году обратился в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако в его удовлетворении было отказано в связи с тем, что государственная регистрация права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не произведена.

Считает отказ незаконным по тем основаниям, что пользуется квартирой на условиях социального найма и отсутствие государственной регистрации не должно нарушать его законных прав.

Истец Семенов А.В. в суд не явился; его представитель Карпухин С.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности 60 АА ** от 19.01.2012 года, исковые требования поддержал.

Представитель Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова в суд не явился; просили о рассмотрении дела в их отсутствие; решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Карпухина С.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и её субъектов.

Судом установлено, что квартира № ** в доме № ** по ул. К. в городе Пскове была предоставлена Семенову А.В. в 2009 году; с истцом заключён договор социального найма жилого помещения № ** от 15.12.2009 года /л.д. 7-8/.

Как видно из архивной справки и выписки из лицевого счета, право пользования данной квартирой имеет только истец /л.д. 13,14/.

Из представленных документов следует, что ранее правом бесплатного получения жилья в собственность Семенов А.В. не пользовался /л.д. 11, 19/.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Пскова спорная квартира передана в муниципальную собственность Распоряжением Правительства РФ от 08.06.1998 г. № 765-р, постановлением Псковской городской Думы от 15.03.2002 г. № 600, однако данное право не зарегистрировано /л.д. 10/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, не смотря на отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на указанное выше жилое помещение, в чем вины истца не усматривается, квартира находится в муниципальной собственности и может быть приватизирована в соответствии с вышеназванным законом.

Кроме того, длительное (более 10 лет) непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на переданное жилое помещение не может отражаться на правах конкретного гражданина, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов.

С учетом изложенного выше суд находит требования Семенова А.В. о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Семеновым А.В. право собственности на квартиру № **, общей площадью 30.0 кв.м, жилой площадью 15.0 кв.м, в доме № ** по улице К. в городе Пскове, в порядке приватизации.

Право собственности Семенова А.В. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.