Дело № 2-1398/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд

В составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Васильевой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.П., к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Романова А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.П., обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что две комнаты в жилом помещении № ** в доме № ** по улице С. в городе Пскове были предоставлены в 1997 году на семью из 3 человек как общежитие, в связи с трудовыми отношениями с ОАО «М.». Однако в последующем дом передан в муниципальную собственность, в связи с чем на занимаемое жильё выдан ордер № ** от 12 марта 2002 года.

В конце 2011 года она обратилась в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что государственная регистрация права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не произведена.

Считает отказ незаконным по тем основаниям, что пользуется спорным жильём на условиях социального найма и отсутствие государственной регистрации не должно нарушать их законных прав.

С учётом отказа дочери от участия в приватизации, просила признать за ней и несовершеннолетним М.П. по 1/2 доли в праве собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель Администрации города Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова Николаева И.В. полагала заявленные требования обоснованными, вместе с тем решение по существу спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Межуева А.С. против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и её субъектов.

Судом установлено, что Романова А.Г. с 1988 года проживает в доме № ** по ул. С. в городе Пскове; с 1997 года занимает вместе с детьми две комнаты в жилом помещении № **, которое первоначально было предоставлено как общежитие.

На основании распоряжения Главы Администрации города Пскова от 06.03.2002 года № 723-р на жилое помещение выдан ордер № ** от 12 марта 2002 года /л.д. 23/.

Из архивной справки, выписки из лицевого счета видно, что право пользования данным жильём имеют Романова А.Г., её сын М.П. и дочь Межуева А.С. /л.д. 7, 22 /.

Ранее правом бесплатного получения жилья в собственность Романова А.Г. и несовершеннолетний М.П. не пользовались /л.д. 8/.

Третье лицо Межуева А.С. пояснила, что участвовать в приватизации не желает. Её отказ оформлен в письменном виде /л.д. 9/.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Пскова спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность решением Псковского городского суда от 11 октября 2005 года, однако данное право не зарегистрировано /л.д. 15/.

Длительное непринятие органом местного самоуправления мер к государственной регистрации права собственности на переданное жилое помещение не может отражаться на правах конкретных граждан, поскольку в силу статей 2, 18 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью; непосредственно действуют и определяют смысл содержание и применение законов.

С учетом изложенного выше суд находит требования Романовой А.Г., действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего сына, о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Романовой А.Г., М.П. за каждым по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение № **, общей площадью 36,8 кв.м., жилой – 30.1 кв.м. в доме № ** по улице С. в городе Пскове, в порядке приватизации.

Право собственности Романовой А.Г., М.П. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.