Дело №2-1210/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Пискуновой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной З.Н. к Администрации г.Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Волошина З.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что **.**. 2011г. скончалась Д.Н.А.. При жизни последняя заключила договор приватизации занимаемой ею комнаты № ** площадью 11,3 кв.м. в блоке № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове. Однако, в установленном законом порядке право собственности на данный объект не зарегистрировала, что в настоящее время препятствует наследникам оформить права на жилье. В связи с этим Волошина З.Н., являющаяся единственным наследниками, обратившимся в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства Д.Н.А., просила суд включить комнату площадью 11,3 кв.м. в блоке № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове в наследственную массу и признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования после смерти Д.Н.А.

В ходе судебного разбирательства представитель Волошиной З.Н. отказался от иска в части признания за ней права собственности на комнату, о чем представила суду соответствующее заявление. Определением суда от **.**. 2012г. производству по делу в данной части прекращено. При этом на удовлетворении иска в остальной части представитель Волошиной З.Н. в судебном заседании настаивал.

Представитель Администрации г.Пскова решение по существу спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Дубов С.А. не возражал против удовлетворения требований о включении комнаты площадью 11,3 кв.м. в блоке № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове в наследственную массу после смерти Д.Н.А. При этом указал, что до настоящего времени не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако намерен оформлять свою часть наследства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области - против удовлетворения иска не возражала. Кроме того, пояснила, что с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную комнату никто в Управление не обращался.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что Д.Н.А. на основании договора социального найма №223, заключенного **.**. 2007г. с Комитетом по жилищным вопросам города Пскова, занимала жилое помещение (комнату) площадью 11,3 кв.м. в блоке № ** дома № ** по ул.Л. г.Пскова (л.д.7,8).

**.**. 2007г. между Д.Н.А. и Администрацией г.Пскова был заключен договор приватизации данного объекта недвижимости. В соответствии с п.2 данного договора право собственности на жилое помещение подлежало государственной регистрации и возникало с момента проведения таковой в УФРС по Псковской области (л.д.9).

Однако, как следует из содержания уведомления Управления Росреестра по Псковской области, до настоящего времени указанное право на комнату площадью 11,3 кв.м. в блоке № ** дома № ** по ул.Л. г.Пскова за кем – либо не зарегистрировано (л.д.35).

**.**. 2011г. Д.Н.А. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти № ** , выданным **.**. 2011г. Управлением ЗАГС С. района Псковской области (л.д.12).

В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства указанного лица обратилась Волошина З.Н. Наравне с последней лицами, подлежащими призванию к наследованию, являлись Д.В. и Дубов С.А.

Д.В. подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства, Дубов С.А. свои наследственные права до настоящего времени никак не оформил.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в установленном законом порядке Д.Н.А. право собственности в отношении спорного объекта недвижимости не зарегистрировала и с учетом того, что предметом наследования может быть только принадлежащее наследодателю имущество, то отсутствие государственной регистрации её прав на комнату, фактически лишает наследников возможности принять данное имущество.

В тоже время, при жизни наследодателя договор приватизации между ней и Администрацией г.Пскова был подписан, что свидетельствует о наличии воли умершей получить спорную комнату в свою собственность.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание то обстоятельство, что от своих прав на спорный объект недвижимости Д.Н.А.. при жизни не отказывалась, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Волошиной З.Н. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Д.Н.А., умершей **.**. 2011 года, жилое помещение (комнату) с инвентаризационным номером № ** (комната № ** в жилом помещении № ** по техническому паспорту БТИ) площадью 11,3 кв.м. в доме № ** по улице Л. в городе Пскове.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено **.**. 2012 года.

Судья С.А.Падучих

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.

Определением суда от **.**. 2012г. в решение суда внесены исправления и постановлено читать в тексте данного решения фамилию истицы как Волошинова.