решение по иску о прекращении права собственности на жилой дом и выделе земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения



Дело №2-581/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Пискуновой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Ю.О. к Яковлеву Р.Ю. и Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о прекращении права собственности и выделе земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения,

УСТАНОВИЛ:

Нефедов Ю.О. обратился в суд с иском к Яковлеву Р.Ю. и Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о прекращении права собственности и выделе земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения

В обоснование требований истец указал, что 20 февраля 1990 г. на основании договора дарения приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Псков ул.Н., д.№ ** . Распоряжением Администрации г.Пскова от 13 апреля 1993 г. № ** ему на праве пожизненного наследуемого владения был также предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 950 кв.м. Совладельцем жилого дома в 1/2 доле по сведениям ГП ПО «БТИ» является Я.С., которой также принадлежит право пожизненного наследуемого владения на 735 кв.м. земельного участка. **.**. 1998 г. Я.С. скончалась, а оставшееся после её смерти наследство в установленном законом порядке, т.е. путем обращения к нотариусу, принял супруг - Яковлев Р.Ю. Поскольку границы пользования земельным участком сложились, значительное время не менялись, споров по границам землепользования не имеется, просил суд выделить ему на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 928 кв.м. согласно проекту раздела земельного участка, составленному ООО «Землемер» 30 марта 2011г., по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1. Кроме того, указал, что в настоящее время дом сгорел и на участке остался только фундамент. При этом его (истца) часть дома уничтожена полностью, оставшийся фундамент принадлежит только ответчику. Ввиду этого поставил вопрос о прекращении своего права собственности на фундамент дома № ** по ул.Н. в г.Пскове.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска по указанным основаниям.

Ответчик Яковлев Р.Ю. против удовлетворения иска Нефедова Ю.О. не возражал, изложенные им обстоятельства по существу требований подтвердил и одновременно предъявил встречный иск о признании за ним права собственности на фундамент дома № ** по ул.Н. в г.Пскове и выделении ему на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 681 кв.м. согласно проекту раздела земельного участка, составленному ООО «Землемер» 30 марта 2011г. по точкам 8-9-10-11-12-18-17-8.

Истец Нефедов Ю.О. против удовлетворения встречного иска не возражал.

Третьи лица Яковлевы А.Р. и М.Р., также являющиеся наследниками умершей Я.С., но не принявшие в установленном законом порядке наследства, представили заявления, в которых указали на отсутствие каких-либо притязаний на спорное имущество.

Представитель третьего лица ГК Псковской области по имущественным отношениями против удовлетворения исков не возражал.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Псковской области» решение по существу предъявленных исков оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГП по «БТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно решение по существу спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

20 февраля 1990г. Т.Ю. подарил Нефедову Ю.О. 1/2 долю жилого дома по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№ ** (л.д.6). Права истца на 1/2 долю жилого дома зарегистрированы в ГП Псковской области «БТИ» (л.д.6, 12 об.).

Распоряжением Администрации г.Пскова от 13 апреля 1993 г. № ** Нефедову Ю.О. на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 950 кв.м., в подтверждение чего выдано свидетельство № ** (л.д.8).

Согласно сведениям ГП ПО «БТИ» совладельцем дома № ** по ул.Н. в г.Пскове является Я.С. (л.д.12 оборот). Ей на основании распоряжения Администрации г.Пскова № ** от 31 октября 1994г. на праве пожизненного наследуемого владения также был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 735 кв.м. (л.д.8).

**.**. 1998г. Я.С. скончалась (л.д.37). Согласно материалам наследственного дела № ** за 1999 год в наследство в установленном законом порядке путем подачи нотариусу соответствующего заявления вступил только её муж Яковлев Р.Ю. (л.д.58).

В соответствии техническим паспортом ГП ПО «БТИ» от 10 апреля 2009г., в настоящее время на земельном участке по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№ ** , расположен только фундамент площадью 54,8 кв.м., являющийся остатками дома после пожара (л.д.11-16).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра по Псковской области» земельный участок по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№ ** , стоит на кадастровом учете с установленными в соответствии с законом границами, имеет кадастровый номер № ** и площадь 1 609 м.кв., относится к землям населенных пунктов, имеет целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства (л.д.63).

30 марта 2011г. ООО «Землемер» был подготовлен проект раздела земельного участка с КН № ** на два самостоятельных по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1 площадью 928 кв.м. и по точкам 8-9-10-11-12-18-17-8 площадью 681 кв.м.

Правилами ст.252 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Сторонами по делу не оспаривалось, что порядок пользования земельным участком сложился, а жилой дом, представляющий собой фундамент, находится в единоличном пользовании Яковлева Р.Ю.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и положения названной выше нормы закона, а также фактическое отсутствие спора между сторонами по поводу раздела земельного участка и дома и выдела сторонам конкретных объектов, отсутствие возражений со стороны государственных органов, суд находит требования Нефедова Ю.О. и Яковлева Р.Ю. подлежащими удовлетворению.

На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Нефедова Ю.О. – удовлетворить.

Встречные исковые требования Яковлева Р.Ю. – удовлетворить.

Признать за Яковлевым Р.Ю. право собственности на фундамент жилого дома, расположенного по адресу: г.Псков ул.Н., д.№ ** , с инвентарным номером № ** , площадью 54,8 м.кв.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № ** , расположенного по адресу: город Псков улица Н. дом № ** , общей площадью 1609 м.кв. в соответствии с проектом раздела, изготовленным ООО «Землемер» 30 марта 2011 года (лист дела 36), следующим образом:

- выделить Нефедову Ю.О. на праве пожизненного наследуемого владения часть земельного участка №1 площадью 928 м.кв. по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1.

- выделить Яковлеву Р.Ю. на праве пожизненного наследуемого владения часть земельного участка №2 площадью 681 м.кв. по точкам 8-9-10-11-12-18-17-8.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья С.А. Падучих

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.