Дело № 2-1453/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 2012 года. г. Псков.

Псковский городской суд в составе:

председательствующего судьи Овчинникова А.Г.,

при секретаре Лесковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к Кооперативу индивидуальных гаражей № 3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.А. обратился с иском к Кооперативу индивидуальных гаражей № 3 (КИГ № 3) о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № ****.

В обоснование указал, что в начале 90-х годов ему и З. были выделены соседние участки в кооперативе для строительства гаражей. По устной договоренности строительство гаражей осуществляли совместно. Основную часть строительных материалов на два гаража истец приобрел на свои средства. Окончательный расчет со З. не был произведен по различным причинам.

Затем в течение длительного времени, с 1996 по 2011 год он со З. не общался. В результате ненадлежащего содержания З. своего гаража происходило разрушение гаража истца, так как их крыши конструктивно взаимосвязаны. По этой причине истец вынужден был производить ремонт крыши гаража З., полагая взыскать расходы позднее. Осенью 2011 года крыша гаража З. пришла в полную негодность, обвалилась внутрь и повредила крышу гаража истца. При составлении акта по данному случаю, выяснилось, что З. умер. Иск о возмещении материального ущерба предъявить некому, поэтому истец, полагая, что указанное имущество является бесхозяйным, просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - председатель КИГ № 3 Макаренков А.Н. иск не признал. Его возражения сводятся к тому, что истец не представил доказательств того, что нес затраты на строительство гаража, гаражом З. он не пользовался, его ремонтом не занимался.

Представитель 3-го лица - Администрации города Пскова - Булимова О.А. полагает, что спорный гараж не может быть признан бесхозяйным, так как сведений о том, что собственник отказался от своего имущества, нет. По этой причине иск является необоснованным.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что З. являлся владельцем гаража № **** в КИГ № 3, платил членские взносы до 1996 года. Проживал по адресу: город Псков, ул.Р., дом **, квартира **. Умер **** года. Их архивной справки известно, что вместе с ним на момент смерти был зарегистрирован сын - З. Уведомить сына о судебном заседании не представилось возможным, так как судебные извещения возвращены без вручения, нарочному дверь в квартиру никто не открыл. Жена З. -З. выписана в 1996 году, место нахождения неизвестно. К нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался.

Истец заявляет, что вкладывал собственные средства в строительство гаража З., а тот с ним не рассчитался.

Данное утверждение Иванова А.А. во-первых, ничем не подтверждено, во-вторых, не имеет юридического значения, так как не является основанием для приобретения права собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из материалов дела известно, что земельный участок для строительства гаража № **** выделялся З., он был членом кооператива, платил налоги до 1996 года. То есть гараж строил З. для себя, а не для Иванова А.А. Следовательно, даже при доказанности факта вложения истцом собственных средств в строительство гаража З., Иванов А.А. имел бы право только на взыскание этих денег, но не на приобретение права собственности на гараж.

Не может быть признано за Ивановым А.А. право собственности на гараж и в силу приобретательной давности. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ивановым А.А. не предъявлено ни одного доказательства того, что он владел спорным гаражом как своим собственным в течение установленного законом срока. Напротив, фактические обстоятельства дела свидетельствуют об обратном. Взносы, которые платят члены кооператива на содержание гаражей, за спорный гараж Ивановым А.А. не платились, крыша гаража обвалилась, что само по себе опровергает голословное утверждение истца о вложении средств в ее ремонт. Указать срок владения гаражом № **** Иванов А.А. не может.

Соответственно, не подлежит удовлетворению заявление Иванова А.А. о признании гаража бесхозяйным, так как для него этот факт не имеет юридического значения.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявления Иванова А.А. не имеется.

Руководствуясь ст. 197 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Иванова А.А. к Кооперативу индивидуальных гаражей № 3 о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № ****, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Г. Овчинников.

Решение не обжаловано.

Вступило в законную силу.