о прекращении производства по делу

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова А.А. к ООО «Центр Эксплуатации Объектов Недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Горшков А.А. обратился в суд с иском к ООО «ЦЭОН» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что 05 мая 2009 года между Горшковым А.А. и ООО «ВКТ-Строй» заключен договор уступки требования, согласно которому ООО «ВКТ-Строй» передает Горшкову А.А. принадлежащее ему право требования квартиры, возникшее по обязательствам из договора участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Ремстрой-2» (застройщиком) и ООО «ВКТ-Строй» (дольщиком) по дому № ***, кв. № *** по ул. Ю. в г. Пскове.

В начале 2010 года строительной компанией ООО «Ремстрой-2» в связи с отсутствием денежных средств было принято решение о передаче своих обязательств для завершения строительства жилых домов № ***, № *** по ул. Ю. в г. Пскове новому инвестору-застройщику – ООО «ЦЭОН».

Согласно писем от ООО «Ремстрой-2», Администрации Псковской области и ООО «ЦЭОН» всем дольщикам было предложено расторгнуть договор с ООО «Ремстрой-2» на строительство дома № 36 по ул. Юбилейная в г. Пскове и заключить договор долевого участия с ООО «ЦЭОН» в строительстве жилого дома № *** по ул. Ю. в г. Пскове. ООО «ЦЭОН» обязалось достроить дом № ***, ввести его в эксплуатацию и не позднее 3 квартала 2011 года передать объект долевого строительства.

18 июля 2010 года между ООО «ЦЭОН» и ООО «ВКТ-Строй» заключен договор участия в долевом строительстве дома № *** по ул. Ю. в г. Пскове, по которому ООО «ЦЭОН» обязалось передать ООО «ВКТ-Строй» двухкомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже, площадью 70,5 кв.м., а ООО «ВКТ-Строй» обязалось уплатить за квартиру 2649500 руб.

Поскольку ООО «ЦЭОН» отказывается подписать договор ООО «ВКТ-Строй» акт зачета взаимных обязательств и акт приема-передачи квартиры, то ООО «ВКТ-Строй» лишено возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, либо переуступить Горшкову А.А. оплаченное ранее требование на данную квартиру, что влечет нарушение установленных законом прав на приобретение недвижимости в собственность.

Поэтому Горшков АА. просит суд признать за ним право собственности на кв. № *** в доме № *** по ул. Ю. в г. Пскове.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация Псковской области и Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель Денисов Д.Л. от исковых требований к ООО «ЦЭОН» отказался, в связи с урегулированием спора, и просил производство по делу прекратить.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Рзаева Е.О. с прекращением производства по делу согласна.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Псковской области, ООО «Ремстрой-2», Администрации Псковской области, Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 абз. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, в связи с чем, суд принимает отказ от иска, следовательно, производство по делу в части подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220 абз. 4, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску Горшкова А.А. к ООО «Центр Эксплуатации Объектов Недвижимости» о признании права собственности на жилое помещение прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.А. Семёнова

Определение не обжаловалось. Вступило в законную силу.