Дело № 2-2469/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Л.В. к Толмачеву С.Н., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова Л.В. обратилась в суд с иском к Толмачеву С.Н. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Толмачев С.Н., который является супругом дочери истца.

30 декабря 2006 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет.

Поэтому Быкова Л.В. просит суд признать договор найма квартиры № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове с Толмачевым С.Н. расторгнутым и обязать УФМС России по Псковской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены Администрация г. Пскова, Быков П.И., Толмачева М.П.

В судебном заседании истец Быкова Л.В. уточнила исковые требования и просила суд признать Толмачева С.Н. утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лица Быков П.И., Толмачева М.П. исковые требования поддержали.

Ответчик Толмачев С.Н. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, его представитель – привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Николаева И.Е. вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца Быкову Л.В., третьих лиц Быкова П.И., Толмачеву М.П., представителя ответчика – адвоката Николаеву И.В., свидетеля М.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Быковой Л.В. в связи с трудовыми отношениями с электротехническим заводом на основании ордера № *** от 30 июля 1992 года на состав семьи из трех человек, включая мужа Быкова П.И. и дочь Быкову М.П., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***

С 24 сентября 2004 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Толмачев С.Н., который является супругом дочери истца (л.д. 6).

Из пояснений истца установлено, что она зарегистрировала ответчика в квартире № *** в доме № *** по ул. Л. для его трудоустройства. 30 декабря 2006 года Толмачев С.Н. выехал из указанной квартиры, вывез свои вещи, вселиться в указанное жилое помещение не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, место жительства его не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М.В., соседкой истца, которая пояснила, что последний раз она видела Толмачева С.Н. в декабре 2006 года. Оснований не доверять показаниями данного свидетеля у суда не имеется в связи с отсутствием у него заинтересованности в исходе дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая данный спор, суд исходит из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суду следует выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ((вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, принимая во внимание те обстоятельства, что Толмачев С.Н. добровольно выехал из квартиры № *** в доме № *** по ул. Л. в г. Пскове, препятствий в пользовании спорным жильем ему не чинилось, вселиться в квартиру он не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, а также учитывая длительный период отсутствия ответчика, суд приходит к выводу, что Толмачев С.Н. в добровольном порядке отказался от своих обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем подлежат удовлетворению.

Поскольку Толмачев С.Н. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быковой Л.В. удовлетворить.

Признать Толмачева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Толмачева С.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.