Дело № 2-68/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

** *** 2012 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

с участием прокурора Токаревой Е.В.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Л.И. к Лысенко В.Ф., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Л.И. обратилась в суд с иском к Лысенко В.Ф. и отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Псков, ул.Н., дом № **, кв.№ **, выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Кудрявцева Л.И. пояснила, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ** ***2005 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрирован и проживает ответчик – член семьи бывшего собственника Щ.Е., умершей ** *** 2011 года. Лысенко В.Ф. членом семьи истца не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, никаких расходов по содержанию квартиры не несет.

Истец считает, что ответчик как член семьи бывшего собственника утратил право пользования жилым помещением - кв.№ ** в доме № ** по ул.Н. в г.Пскове, в связи с чем он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Проживание и регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Поэтому Кудрявцева Л.И. просит признать Лысенко В.Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить его без предоставления другого помещения и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ее представитель Давыдычева И.Е. исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик Лысенко В.Ф.. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Его представитель адвокат Мамченко А.И. исковые требования не признала и пояснила, что спорная квартира была приватизирована матерью ответчика Щ.Е. в 1993 году. Ответчик являлся членом семьи Щ.Е. и на момент заключения договора приватизации отсутствовал в связи с осуждением. Представитель ответчика полагает, что у Лысенко В.Ф. было право на включение его в договор приватизации. Поэтому он сохранил право бессрочного пользования квартирой и не может быть выселен из жилья. Какого-либо другого жилого помещения у ответчика не имеется.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя Давыдычеву И.Е., представителя ответчика адвоката Мамченко А.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове является Кудрявцева Л.И. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения № ** от ** ***2005 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д.7,8).

Согласно архивной справке (л.д. 5) Лысенко В.Ф. впервые был зарегистрирован в спорном жилом помещении ** ***1990 года в качестве члена семьи Щ.Е. Затем он был выписан из жилого помещения ** ***1992 года в связи с осуждением на срок свыше 6 месяцев. В дальнейшем он был зарегистрирован с ** ***1995 года по ** ***1998 года, и с ** ***2003 года по настоящее время.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Лысенко В.Ф. членом семьи истца не является, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Соглашения о проживании ответчика в спорной квартире между ним и собственником, а также каких-либо других оснований для проживания в данном жилом помещении (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности) не имеется.

Поэтому суд полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащей Кудрявцевой Л.И. квартирой, расположенной по адресу: г.Псков, ул.Н., дом № **, кв.№ **.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку проживание ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, у суда имеются законные основания для его выселения в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оценивая доводы стороны ответчика, суд исходит из следующего.

При рассмотрении гражданского дела № ** по иску Лысенко В.Ф. к ЗАО «Ц.» и Кудрявцевой Л.И. о признании недействительными договоров приватизации и дарения жилого помещения судом было установлено, что спорное жилое помещение – квартира № ** в доме № ** по ул. Н. в городе Пскове была предоставлена Щ.Е. на основании ордера № ** от ** ***1990 года, выданного решением жилищной комиссии от ** ***1989 года.

На основании договора № ** от ** ***1993 года, прошедшего в установленном законом порядке государственную регистрацию, ТОО «Ц.» указанное жилое помещение передало в собственность Щ.Е. в порядке приватизации.

На момент заключения договора Лысенко В.Ф. в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, поскольку с ** ***1992 года был выписан из него в связи с осуждением по приговору П. городского суда от ** *** 1991 года, вступившему в законную силу ** ***1992 года, и направлением для отбывания наказания в места лишения свободы.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда, в связи с чем оспариванию и доказыванию не подлежат на основании ст. 61 ГПК РФ.

При разрешении данного спора суд руководствуется также нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент снятия ответчика с регистрационного учета в 1992 году и заключения Щ.Е. договора приватизации.

Статьей 53 ЖК РСФСР было установлено, что члены семьи нанимателя (супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы), проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок, в том числе в случае осуждения к лишению свободы на срок свыше шести месяцев, ссылке или высылке до приведения приговора в исполнение.

Из имеющейся в материалах дела справки учета времени работы осужденного в период отбывания им наказания в виде лишения свободы, засчитываемого в общий трудовой стаж (л.д. 30) усматривается, что Лысенко В.Ф. был осужден и отбывал наказание более шести месяцев.

В связи с этим суд полагает, что в силу положений ст. 60 ЖК РФСФСР, в редакции, действовавшей в рассматриваемый период, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохранялось и на момент заключения договора приватизации отсутствовало, следовательно, доводы его представителя о сохранении права бессрочного пользования жильем, несостоятельны.

Приходя к такому выводу, суд также учитывает, что Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, во исполнение которого в дальнейшем внесены изменения в ст. 60 ЖК РФ, вынесено после заключение договора приватизации и передачи спорного жилого помещения в собственность Щ.Е.

Кроме того, приведенная норма была проверена Конституционным Судом РФ на предмет её соответствия Конституции РФ, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 года. Однако на момент заключения сделки приватизации действовали положения Конституции РСФСР 1978 года.

Доводы представителя ответчика о том, что Лысенко В.Ф. жилым помещением не обеспечен, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, в связи с чем, не принимаются судом во внимание.

Требования Кудрявцевой Л.И. о снятии ответчика с регистрационного учета суд также находит правомерными, поскольку в соответствии п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования Кудрявцевой Л.И. о выселении Лысенко В.Ф. из жилого помещения по адресу: г.Псков, ул.Н., дом № **, квартира № ** без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лысенко В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Псков, ул.Н., дом № **, квартира № **.

Выселить Лысенко В.Ф. из жилого помещения по адресу: г.Псков, ул.Н., дом № **, квартира № ** без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Лысенко В.Ф. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул.Н., дом № **, кв.№ **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2012 года.

Судья С.М. Теселкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.