Дело № 2-2837/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева А.В. к Демидову А.Ф., ОУФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев А.В. обратился в суд с иском к Демидову А.Ф., ОУФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Н., д.** кв.**.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от **.**.2004 он является собственником квартиры № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове, которую приобрел у Ф.А., Р.Ю. и Р.К., с июля 2011 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, являющийся двоюродным братом истца, регистрация в городе Пскове ему была нужна для открытия бизнеса в России. В январе 2012 года истец принял решение о продаже квартиры, в феврале 2012 года сообщил об этом ответчику, предложив в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени Демидов А.Ф. с регистрационного учета не снят, более того, место его нахождения истцу не известно. Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, в дальнейшем истец не намерен предоставлять Демидову А.Ф. право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он просит суд признать Демидова А.Ф. утратившим право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Матвеев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме

Ответчик Демидов А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Демидова А.Ф. - адвокат Соколов А.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Матвеева А.В.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля П.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Ф.А., Р.Ю., Р.К. и Матвеевым А.В. **.**.2004, истец является собственником квартиры № **, расположенной в доме № ** по ул.Н. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.7).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела, показаний свидетеля П.Н. судом установлено, что Демидов А.Ф. фактически в квартире № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени не снялся, чем создает собственнику жилого помещения препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в частности, Матвеев А.В. не имеет возможности продать принадлежащее ему жилое помещение.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания он не производит, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Н., д.**, кв.**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Демидова А.Ф., ** *** года рождения, утратившим право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Н. в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Демидова А.Ф., ** *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Н., д.** кв.**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ** *** 2012 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Не вступило в законную силу.