Дело №2-2448/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Теселкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Е.В. к Петрову А.М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Полякова Е.В. обратилась в суд с иском к Петрову А.М. о вселении в комнату 13,0 кв.м в квартире № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове и устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением и местами общего пользования.

Исковые требования мотивированы тем, что Полякова Е.В. на основании договора мены от ** ***2008 года является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчик, являющийся собственником другой 1/2 доли спорного жилого помещения и приходящийся истцу отчимом, мать истца Петрова О.Ю. и их совместный сын – П.Л. В жилом помещении также зарегистрирована, но не проживает бабушка истца Васильева Л.А.

С целью постоянного проживания в квартире истец обратилась к мировому судье с иском об определении порядка пользования квартирой. Решением мирового судьи судебного участка № ** г.Пскова, вступившим в законную силу, в пользование истца была выделена комната площадью 13,0 кв.м в спорном жилом помещении.

Однако ответчик и мать истца чинят препятствия в пользовании выделенным истцу жилым помещением, они поменяли замки на входной двери в квартире, отказываются передать ключи и не пускают истца в квартиру. Поскольку истец намерена проживать в спорном жилье, то она просит суд вселить ее в комнату 13,0 кв.м в квартире, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой и местами общего пользования путем выдачи ключей от входной двери, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителей в сумме 8000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., всего 8200 руб.

Истец и ее представители Пышьева К.А. и Сергеева Т.С. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Ответчик Петров А.М., третье лицо Петрова О.Ю. исковые требования не признали и пояснили, что с истцом в настоящее время сложились конфликтные отношения. Полякова Е.В. не намерена проживать в квартире одна, а хочет привести своего гражданского супруга. Ранее истцу ключи от квартиры передавались, но она их потеряла.

Третье лицо Васильева Л.А. поддержала требования истца, а также указала, что Петрова О.Ю. приходится ей дочерью, с которой она не общается и не может совместно проживать из-за частых конфликтов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что собственниками квартиры № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове являются Полякова Е.В. и Петров А.М. У каждого по 1/2 доли в праве собственности (л.д.6,7).

Решением мирового судьи судебного участка № ** г.Пскова от ** *** 2012 года, вступившим в законную силу, был определен порядок пользования данным жилым помещением и в пользование Поляковой Е.В. была выделена комната площадью 13,0 кв.м, а в пользование Петрова А.М. – комната 15,3 кв.м.

В силу ст.ст. 209 ч. 1, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права

В судебном заседании были проверены доводы истца о наличии препятствий со стороны ответчика и третьего лица в пользовании выделенным ей решением мирового судьи жилым помещением. Они нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспаривались ответчиком и третьим лицом Петровой О.Ю.

В связи с чем, по мнению суда, препятствуя вселению Поляковой Е.В. в спорное жилое помещение, ответчик ограничивает ее права, как собственника, а потому требования о вселения и устранения препятствий в пользовании квартирой суд находит обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела ** *** 2012 года между Поляковой Е.В. и ООО «П.» в лице заместителя директора Сергеевой Т.С. заключен договор на оказание юридических услуг, в т.ч. и на представительство интересов истца в Псковском городском суде (л.д. 12).

Стоимость услуг представителя составила 8000 рублей, которые Поляковой Е.В. оплачены, что подтверждается копиями квитанций к договору (л.д. 13).

Поскольку требования истца удовлетворены полностью, то суд полагает, что Полякова Е.В. вправе требовать возмещения понесенных ею расходов по оплате услуг представителя.

При определении размера данных расходов, подлежащих возмещению ответчиком, суд учитывает закрепленный ст. 100 ГПК РФ принцип их разумности.

Исходя из объема предоставленных Поляковой Е.В. услуг, сложности рассматриваемого дела, степени участия представителей Сергеевой Т.С. и Пышьевой К.А., суд находит, что понесенные истцом расходы подлежат возмещению в полном объёме.

Так как обоснованных возражений относительно размера данных расходов ответчиком не представлено, указанную сумму суд находит соотносимой с объектом судебной защиты и отвечающей приведенному выше принципу разумности.

Кроме того, на основании со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ суд взыскивает с Петрова А.М. в пользу Поляковой Е.В. расходы, понесенные ею при уплате госпошлины, в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой Е.В. удовлетворить.

Вселить Полякову Е.В. в комнату площадью 13 кв.м, расположенную в квартире № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове.

Обязать Петрова А.М. не чинить препятствия Поляковой Е.В. в пользовании жилым помещением - комнатой, площадью 13 кв.м и местами общего пользования в квартире № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове, передать Поляковой Е.В. ключи от входной двери в квартиру № ** в доме № ** по ул.Ю. в г.Пскове.

Взыскать с Петрова А.М. в пользу Поляковой Е.В. расходы, понесенные по оплате услуг представителей в сумме 8000 руб. и по оплате госпошлины в сумме 200 руб., а всего 8200 руб.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2012 года.

Судья Псковского

городского суда С.М. Теселкина

Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу.